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Renditeobjekt!
Voll vermietet: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Wittmar!
Immobilie-ID: 433805

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Zuwegung und Garten
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Nein
Neubau
Mehrfamilienhaus
Hausart
265.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
378 m²
Wohnfläche ca.
756 m²
Grundstücksfläche ca.
18
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Stellplatz
Freiplatz

Adresse

Postleitzahl 38329
Ort Wittmar
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2027-04-27
Energieverbrauch-Kennwert 147,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse E
Ausstelldatum 27.04.2017
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 265.000,00 €
Käuferprovision 4,76 %
Die Käuferprovision ist mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.

Flächen

Wohnfläche ca. 378,00 m²
Gesamtfläche ca. 378,00 m²
Grundstücksfläche ca. 756,00 m²
Vermietbare Fläche ca. 378,00 m²
Badezimmer 7
Garagen/ Stellplätze 8
Wohneinheiten 7
Zimmer 18

Zustand

Baujahr 1963
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Vermietet
Beschreibung

Dieses solide Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Wittmar steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 378 m². Alle Einheiten sind aktuell vermietet und garantieren eine Jahresnettomiete von 22.620,- €. Bei Mieterwechsel wurden regelmäßig Modernisierungen (Elektrik, Bäder) und Renovierungen (Wand- und Bodenbeläge) durchgeführt. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 756 m².

* alle Einheiten vermietet
* Fassade mit Wärmedämmung
* Vollkeller
* 8 Pkw-Einstellplätze

Ausstattung

Mehrfamilienhaus (mit vormals 8 Wohnungen) aus dem Jahr 1963, Vollkeller, 2 Vollgeschosse und Dachgeschoss (siehe orig. Bauzeichnung im Web-Exposé). Im Erdgeschoss wurden zwei Wohnungen (EG rechts und Mitte) zu einer Einheit zusammengelegt.

- EG mit 2 Wohnungen (ca. 49,64 und 91,00 m² Wohnfläche)
- OG mit 3 Wohnungen (ca. 49,64, 38,25 und 49,64 m² Wohnfläche)
- DG mit 2 Wohnungen (ca. 52,88 und 46,80 m² Wohnfläche)
- aktuelle Kaltmieten: siehe Mietenaufstellung im Web-Exposé
- Vollkeller mit diversen Kellerräumen (auch für die Mieter)
- Heizung: Gaszentralheizung 1998, Brenner 2007
- Fenster: isolierverglaste Kunststoff-Elemente (Baujahre ca. 1982, 1997 und 2008)
- Dach: verstrichene Ziegeleindeckung (1963)
- Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (ca. 1999)

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Wohnstraße (umgeben von gleichartigen Mehrfamilienhäusern und Ein- und Zweifamilienhäusern).

Der idyllische und beliebte Wohnort liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Wolfenbüttel entfernt. Wolfenbüttel erreichen Sie über die B79 in wenigen Minuten. Wittmar ist Ausgangsort für viele Erkundungs-, Rad- und Wandertouren in der Umgebung. Der Assewald (mit dem Bismarckturm und der Burgruine) lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

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Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches (digitales) Web-Exposé inkl. Objektanschrift, weiterer Fotos und Grundrissen dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Freischaltung und Sichtung abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.volksbank-mit-herz.de.

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind circa-Werte.

Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank eG
Anschrift Am Herzogtore 12, D 38300 Wolfenbüttel
Telefon 05331 889-0
Vertretungsberechtigter Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Kreutzburg

Vorstand:
Thomas Stolper (Sprecher)
Lars Fründt
Ralf Schulz
Handelsregister Amtsgericht Braunschweig
Ust.-Id DE116883448
Weiteres Online-Streitbeilegung:
Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
Bankleitzahl: 270 925 55

Firma: Volksbank eG
Vertretungsberechtigter: Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Kreutzburg

Vorstand:
Thomas Stolper (Sprecher)
Lars Fründt
Ralf Schulz

Strasse: Am Herzogtore 12
PLZ/Ort: D-38300 Wolfenbüttel
Telefon: 05331 889-0
Fax: 05331 889-22222
E-Mail: info@vobawf.de
Homepage: www.volksbank-mit-herz.de
Handelsregister: Amtsgericht Braunschweig
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister: 207
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE116883448
Online-Streitbeilegung:

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
Bankleitzahl: 270 925 55

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