Platz für die ganze Familie – modernisiertes Einfamilienhaus mit Gartenparadies, Garage und Carport!

Immobilie-ID: 432672

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen mit der Familie. Zwei Kinderzimmer, eines davon mit direktem Zugang in den Garten, schaffen ideale Rückzugsorte für die Kleinen.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad, das 2018 vollständig saniert wurde. Es verfügt über zwei Waschbecken, ein WC, eine Badewanne sowie eine großzügige, ebenerdige Dusche, die auch für Rollstuhlfahrer geeignet ist. Der angrenzende Windfang bietet einen weiteren Zugang in den Garten – perfekt für den Alltag mit Kindern oder Haustieren. Der Heizungsraum ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht und sorgt für kurze Wege bei der Haustechnik.

Im Jahr 2018 wurde das Haus um einen modernen Anbau erweitert, in dem sich heute das Wohnzimmer sowie ein helles Elternschlafzimmer befinden – beide mit viel Tageslicht.

Das Obergeschoss bietet zusätzliche Wohn- und Arbeitsflächen: Zwei flexibel nutzbare Räume eignen sich ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer. Ein weiteres, großzügiges Kinderzimmer ist zusätzlich mit einem praktischen Ankleidezimmer ausgestattet. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein separates WC, eine separate Dusche sowie einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Über eine Leiter gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden – ideal als Spielbereich, Hobbyraum oder weitere Abstellfläche.

Der liebevoll gestaltete Außenbereich rundet das Gesamtbild perfekt ab. Eine großzügige Terrasse und eine Gartenlaube lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein – sei es für Familienfeste, Grillabende oder einfach zum Entspannen. Zwei kleine Gartenhütten bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Spielzeug. Eine praktische Outdoor-Dusche sorgt an warmen Tagen für Erfrischung.

Technisch ist das Haus ebenfalls auf einem modernen Stand: Es verfügt über Kunststofffenster mit 2- und 3-fach Verglasung, mit integrierten Fliegengittern und Rollläden. Die Ölzentralheizung wurde 2002 installiert, die Öltanks wurden vor Kurzem komplett aufgefüllt und die Heizungsrohre fachgerecht isoliert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert, inklusive neuem Boiler und weiterer technischer Aufrüstungen. Das Dach wurde mit rund 10 cm Dämmung versehen, und im Jahr 2018 wurden die Bodenbeläge sowie Heizkörper im gesamten Haus erneuert – so ist für ein behagliches Raumklima und gute Energieeffizienz gesorgt!