Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48147 |
| Ort | Münster |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2029-01-07 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 318.50 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 1.300.000,00 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 185,67 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 847,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 2 |
| Wohneinheiten | 2 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1939 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Dieses im Jahr 1939 erbaute und 1962 kernsanierte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 847 m² großen sogenannten Pfeifengrundstück und bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre abseits befahrener Straßen!
Mit rund 186 m² Wohnfläche und zusätzlich wohnlich nutzbarer Fläche im Dachgeschoss, eröffnet diese Immobilie vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils eine abgeschlossene Wohnung und ermöglichen verschiedenste Raumgestaltungen!
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20862
Alles auf einen Blick:
- Baujahr: 1939
- 1962: Kernsanierung und Umbau in ein Zweifamilienhaus
- ca. 186 m² Wohnfläche
- zusätzlich wohnlich nutzbare Fläche im Dachgeschoss (ca. 24 m² Nutzfläche)
- ca. 847 m² Grundstücksgröße
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000
- voll unterkellert
- Doppelgarage
- Garten in Südwest-Ausrichtung
- großzügige Dachterrasse im Obergeschoss
- Böden: Solnhofener Platten, Terrazzo, Parkett, teilweise Teppich
- Objekt ist bezugsfrei
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines privaten Bieterverfahrens. Ihr Gebot sollte sich oberhalb des aktuellen Angebotspreises in Höhe von 1.300.000,00 € orientieren.
Die Zustimmung zu Ihrem Angebot behält sich der Verkäufer vor. Ein Höchstgebot führt noch nicht automatisch zum Objektkauf. Der Zuschlag bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebotsfrist läuft bis zum 03.11.2025 - 14:00 Uhr. Rufen Sie uns an für weitere Informationen.
Bitte senden Sie Ihr Angebot bis zum 03.11.2025 per Post oder E-Mail an die:
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
z.Hd. Veit Müller
Handorfer Straße 13, 48157 Münster
oder an die E-Mail:
v.mueller@volksbankimmobilien.de
inklusive
- eines unterschriebenen Kaufpreisangebotes,
- einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises Ihrer finanzierenden Bank in Höhe des Kaufpreisangebotes zzgl. Erwerbsnebenkosten.
Gebote nach Fristablauf können nicht mehr berücksichtigt werden.
Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Münster - an der Piusallee im Stadtteil Rumphorst.
Die ruhige Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt und die schnelle Erreichbarkeit des Niedersachsenrings, über welchen die anderen Stadtteile sowie Bundesstraßen/Autobahnen schnell erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, die Anbindung an den ÖPNV sowie das gut ausgebaute Radwegenetz ermöglichen kurze Wege in die City. Die Piusallee verbindet städtisches Flair mit grüner Umgebung und zeichnet sich durch ihre gewachsene Nachbarschaft und hohe Lebensqualität aus.
48147 Münster
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.