Ausstattung
| Abstellraum | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48432 |
| Ort | Rheine |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-06-29 |
| Primärenergieträger | ELECTRICITY |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 188.70 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 419.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 241,44 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 727,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Seperate WCs | 3 |
| Terrassen | 2 |
| Wohneinheiten | 2 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1978 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | vorauss. 01.11.2025 |
Sie suchen ein gepflegtes, geräumiges Wohnhaus mit Optionen? Dann heißen wir Sie in Ihrem neuen Zuhause im ruhigen Stadtteil Rheine-Hauenhorst willkommen. Hier erwartet Sie ein ansprechendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, viel Platz und noch mehr Möglichkeiten.
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von etwa 727 m² und zeichnet sich durch einen gepflegten Garten aus. Ob Sie Pflanzen lieben, mit Ihren Kindern spielen oder einfach nur die Natur genießen möchten, dieser Garten ist der perfekte Ort für Freizeit und Erholung. Die überdachte Terrasse im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden im Schatten. Ein zusätzlicher Freisitz lässt Sie die späte Abendsonne im Garten genießen
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- Erdgeschoss Teilrenovierung (2017)
- Dachgeschoss Vollsanierung mit Erweiterung eines großen Balkons/ Dachterrasse mit Außentreppe zum Garten (2002)
- Warmwasser-Wärmepumpe Neuanschaffung in 2025
Hauenhorst - Stadtteil von Rheine, links der Ems
- ländlich geprägter Stadtteil
- Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: z. B. Supermarkt u. Bäckereien
- Gesundheitliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Physiotherapeuten vor Ort vorhanden
- Grundschule und zwei Kindergärten im Stadtteil vorhanden
- Freizeit & Sport: z. B. Fahr- u. Wandergruppe Hauenhorst, Tennisverein, Sportverein Germania Hauenhorst, Reitverein Rheine-Catenhorn u.a.
- ca. 5,3 km bis zur Innenstadt Rheine
- gute Busverbindung bis zur Innenstadt
48432 Rheine
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.