Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 48432 |
| Ort | Rheine |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2036-02-03 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 66.90 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 439.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 122,76 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 541,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 122,76 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2019 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Vermietet |
Ankommen, durchatmen, zuhause sein:
Dieses attraktive Einfamilienhaus, das im Jahr 2019 auf einem 519 m² großen Grundstück in konventioneller Bauweise errichtete wurde, verbindet moderne, stilvolle Architektur mit einer angenehm warmen und einladenden Wohnatmosphäre. Die klare, familienfreundliche Gliederung mach dieses Haus zu einem echten Zuhause. Die ruhige Lage in einer Wohnsiedlung in Rheine Elte, direkt am Waldrand schafft zusätzliche Idylle. im schönen Münsterland bietet kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule befinden sich in der Nähe und das Unterzentrum Mesum sowie die Innenstadt von Rheine sind schnell erreichba
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ALLGEMEIN
- Einfamilienhaus aus Baujahr 2019 in Rheine
- ca. 541 m² Grundstück und ca. 123 m² Wohnfläche
- ca. 4 Zimmer
- Energieeffizienzklasse A+
- Beheizung über Wärmepumpe
BESONDERHEITEN
- Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
- Dachflächenfenster im Bad
- Echtholzparkett großflächig verlegt inklusive auf der Treppe
- elektrische Rollläden
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich heller eleganter Flur
- Offener Wohn und Essbereich mit großformatigem Echtholzparkett
- hochwertige Küche mit Kochinsel und Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
- heller Flur
- ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich
- zwei Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen
Gartenbereich | Außenanlagen
- Garten mit Rasenfläche und schönen großen Bäumen
- Terrasse
- Gartenhütte
Rheine Mesum ist ein südlicher Stadtteil der Stadt Rheine im Kreis Steinfurt und liegt zwischen Emsdetten und dem Rheiner Stadtzentrum. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Münsterland sowie an die Achse Richtung Münster und Osnabrück; Münster ist erreichbar in circa 35 Minuten mit dem Auto, das Rheiner Zentrum in circa 15 bis 20 Minuten.
Die Infrastruktur verfügt über eine alltagsnahe Grundversorgung und kurze Wege: Eine Bushaltestelle ist erreichbar in circa 5 bis 10 Minuten zu Fuß, ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe, eine Grundschule ist erreichbar in circa 10 bis 15 Minuten zu Fuß, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung; ergänzend sind weitere Angebote im Stadtgebiet Rheine gut erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von Wohnlagen mit Grünbezug sowie Wegen für Spaziergänge und Freizeit im Nahbereich.
48432 Rheine
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.