Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachboden | |
| Dachform |
Walmdach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 91541 |
| Ort | Rothenburg o.d. Tbr. |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-12-18 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 190.83 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 369.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 200,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 324,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1963 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | derzeit vermietet |
| Vermietet |
Das ehemalige Pfarrhaus im Rothenburger Heckenacker wurde ursprünglich um 1963 erbaut und besticht mit einer großzügigen Raumaufteilung auf über rd. 200 m² Wohnfläche. Es wurde laufend modernisiert sowie instand gehalten und befindet sich somit in einem gepflegten Ausstattungszustand. Das Gebäude verfügt über eine integrierte Garage und ist einseitig an das ehemalige Gemeindehaus angebaut. Das schön eingewachsene Gartengrundstück ist ca. 324 m² groß und ist auch über den um 1993 angebauten Balkon zugänglich. Die Immobilie ist langjährig vermietet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Wunsch des Mieters bei dieser Immobilie keine Innenbilder sowie einen 360°-Rundgang veröffentlichen können.
Einseitig angebaut, voll unterkellert, integrierte Garage, großer unausgebauter Dachboden, Balkon mit Gartenzugang, eingewachsenes Gartengrundstück, Gas-Zentralheizung (Brenner/Kessel BJ 2014)
Das ehemalige Pfarrhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Rothenburg ob der Tauber. Eingebettet in eine malerische Landschaft, genießen Sie hier die Ruhe und den Charme der historischen Altstadt, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Die ausgezeichnete Lage in einem familienfreundlichen Viertel bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben außerordentlich bequem gestaltet. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es Ihnen zudem, schnell die umliegenden Städte zu erreichen. Hier finden Sie eine einzigartige Wohnlage, die sowohl Erholung als auch das praktische Leben in einer traditionsreichen Stadt vereint.
91541 Rothenburg o.d. Tbr.
Deutschland
Deutschland
Weiterführende Informationen über das Mietverhältnis erhalten Sie in unserem Exposé.
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Das Haus ist vermietet. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch ein Betreten des Grundstücks nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
| Firmenname | VR-ImmoService GmbH |
| Anschrift | Promenade 17, 91522 Ansbach |
| Telefon | 0981/487448-0 |
| Handelsregister | Amtsgericht Ansbach |