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Verbraucherinformationen
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Hausansicht von Osten
Hausansicht von Osten
Wohn-Essbereich im Erdgeschoss
Wohn-Essbereich im Erdgeschoss
Wohn-Essbereich im Erdgeschoss
Wohn-Essbereich im Erdgeschoss
Flur im Erdgeschoss
Flur im Erdgeschoss
Duschbad im Erdgeschoss
Duschbad im Erdgeschoss
Duschbad im Erdgeschoss
Duschbad im Erdgeschoss
Treppe ins Dachgeschoss
Treppe ins Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Zimmer 1 im Dachgeschoss
Zimmer 1 im Dachgeschoss
Flur im Dachgeschoss
Flur im Dachgeschoss
Partykeller
Partykeller
Heizungsraum
Heizungsraum
Hausansicht von Nord-Osten
Hausansicht von Nord-Osten
Hausansicht von Nord-Westen
Hausansicht von Nord-Westen
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Hausansicht von Süd-Westen
Hausansicht von Süd-Westen
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
130.000,00 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche ca.
778 m²
Grundstücksfläche ca.
5
Zimmer

Ausstattung

Bad
Dusche
Fenster
Bauweise
Fertigteile
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Teppich
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 38373
Ort Süpplingen
Land Deutschland
Anzahl Etagen 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2035-12-24
Primärenergieträger Gas
Wertklasse F
Ausstelldatum 25.12.2025
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 189,60 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 130.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Flächen

Wohnfläche ca. 117,00 m²
Grundstücksfläche ca. 778,00 m²
Badezimmer 2
Seperate WCs 1
Terrassen 1
Zimmer 5

Zustand

Baujahr 1973
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Verkaufstatus Offen
Zustand Sanierungsbedürftig

Verwaltung

Verfügbar ab nach Absprache
Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus der Marke Quelle Typ ST 117- D45 wurde im Jahr 1973 in Holzständerbauweise errichtet und befindet sich auf einem 778 m² großen Eigentumsgrundstück. Die ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Von dort aus gelangen Sie in den angrenzenden Garten – ideal für Outdoor-Aktivitäten, Entspannung und gesellige Stunden im Freien.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch, drei Schlafzimmer sowie der Zugang zum Dachboden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbykeller und einen separaten Partyraum. Ein separater Kellerausgang führt direkt auf das Grundstück, was zusätzlichen Freiraum und Flexibilität bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Der Sanierungsbedarf ist bei der Preisfindung bereits berücksichtigt worden. Das Objekt bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld.
Rufen Sie uns an! Wir nehmen uns gern Zeit für Ihre Fragen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- Rollläden
- Garage

- Quelle Einfamilienhaus Typ ST 117- D45
- Baujahr 1973
- Holzständerbauweise
- im Außenbereich sind Asbest-Zementplatten verbaut!
- Wohnfläche ca. 117 m²
- 5 Zimmer
- 778 m² Grundstück
- Terrasse
- Dachboden
- Keller, teilweise mit Heizkörpern
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007
- separater Kellerausgang
- Garage mit Abstellraum
- Carport

Lage

Das hier angebotene Objekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße in der Gemeinde Süpplingen im Landkreis Helmstedt, Niedersachsen. Süpplingen befindet sich rd. 7 km westlich der Kreisstadt Helmstedt. Die Städte Braunschweig und Wolfsburg sind nur ca. 33 km bzw. ca. 30 km entfernt. Die Bundesautobahn A2 ist mit 2 Anschlussstellen in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche, aber gut ausgebaute Infrastruktur aus. So lässt sich ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag vereinen. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sind im Ort vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Regelmäßig verkehrende Buslinien verbinden Süpplingen mit umliegenden Städten und Gemeinden.

Wer Natur und Erholung schätzt, findet in der umliegenden Umgebung zudem attraktive Ausflug- und Freizeitmöglichkeiten in Feld- und Waldlandschaften. Insgesamt bietet die Lage eine komfortable Mischung aus ruhigem Wohnkomfort, lokaler Infrastruktur und guter Erreichbarkeit, ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine gepflegte Nachbarschaft und kurze Wege legen.

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Sonstige Angaben

Hinweise:
Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Weg zum Exposé führt daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist zu beginnen. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert des Kaufvertrages). Die Käufer-Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank eG
Anschrift Am Herzogtore 12, D 38300 Wolfenbüttel
Telefon 05331 889-0
Vertretungsberechtigter Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Kreutzburg

Vorstand:
Thomas Stolper (Sprecher)
Lars Fründt
Ralf Schulz
Handelsregister Amtsgericht Braunschweig
Ust.-Id DE116883448
Weiteres Online-Streitbeilegung:
Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
Bankleitzahl: 270 925 55

Firma: Volksbank eG
Vertretungsberechtigter: Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Kreutzburg

Vorstand:
Thomas Stolper (Sprecher)
Lars Fründt
Ralf Schulz

Strasse: Am Herzogtore 12
PLZ/Ort: D-38300 Wolfenbüttel
Telefon: 05331 889-0
Fax: 05331 889-22222
E-Mail: info@vobawf.de
Homepage: www.volksbank-mit-herz.de
Handelsregister: Amtsgericht Braunschweig
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister: 207
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE116883448
Online-Streitbeilegung:

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
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