Adresse
| Postleitzahl | 55758 |
| Ort | Mörschied |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-10-03 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | G |
| Ausstelldatum | 04.10.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 243.40 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis |
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| Käuferprovision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geset |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 173,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.859,00 m² |
| Balkone | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 5 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1932 |
| Verkaufstatus | Offen |
Dieses charmante Anwesen vereint Großzügigkeit, Flexibilität und ein einladendes Wohnambiente.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie jede Menge Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Dank der Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen einrichten.
Die hellen Zimmer schaffen eine freundliche Atmosphäre und verleihen dem Zuhause ein behagliches und gemütliches Flair.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch viel Platz für Freizeitaktivitäten oder Gartenprojekte bietet.
Eine private Einfahrt sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet direkten Zugang zu den beiden Garagen.
Die weitere dritte Garagen kann ideal als Unterstellmöglichkeit genutzt werden – sei es für Fahrräder, Werkzeuge oder zusätzliche Lagerfläche.
Dieses Objekt ist die perfekte Gelegenheit für all jene, die ein Zuhause mit Potenzial, Wohlfühlcharakter und hervorragender Lage suchen.
Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und das Beste aus den zahlreichen Möglichkeiten machen! Greifen Sie zu!
Infos:
- Unterschiedliche Baujahre (laut Energieausweis 1932 und Anbau 1964)
- Grundstück ist komplett bebaubar
- Immobilie ist voll Unterkellert
- Im Keller befindet sich eine große Werkstatt / Hobbyraum und ein offener Kamin
- Dacheindeckung: Naturschiefer
- Dachgeschoss ist für einen Ausbau sehr gut geeignet
- Doppelt verglaste Fenster
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste WC
- Flur
- Büro
- offenes Wohn- und Esszimmer
- Küche
- kleine Speisekammer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer (mit Bodentiefer Dusche)
Obergeschoss:
- Wintergarten
- Flur
- Schlafzimmer
- offenes Wohn und Esszimmer
- Badezimmer (Wanne und Waschbecken)
- hinteres Bad (Toilette und Dusche)
- Küche
- Speisekammer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Dachgeschoss:
- Ein Zimmer ausgebaut mit Heizung
- Speicherraum
Die Immobilie liegt im Ortskern der Gemeinde Mörschied in einer guten Lage im Landkreis Birkenfeld. Das Umfeld ist ländlich geprägt was gerade für junge Familien ansprechend ist und mit direkter Nähe zu Feldern und Waldflächen, während die Stadt Idar-Oberstein mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer Fahrzeit erreichbar ist.
55758 Mörschied
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG |
| Anschrift | Schlossplatz 2, 55469 Simmern |
| Telefon | 06533 76111 |
| Vertretungsberechtigter | Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes (Co-Vorstandssprecher) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn , www.bafin.de |
| Handelsregister | Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach |
| Ust.-Id | DE148116278 |
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern
E-Mail: immobilien@volksbank-hunsrueck.de
Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach 320
Vorstand: Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes (Co-Vorstandssprecher)
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de
USt.-IdNr.: DE148116278