Adresse
| Postleitzahl | 48493 |
| Ort | Wettringen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2036-02-03 |
| Primärenergieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 267.70 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 459.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 185,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 3.300,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1887 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus, einem historischen Resthof, der 1887 erbaut wurde und in gepflegtem Zustand erstrahlt. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in der idyllischen Lage von Wettringen und bietet eine wunderbare Möglichkeit, das Landleben in vollen Zügen zu genießen.
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 3.300 m², die auf beeindruckende 7.000 m² erweiterbar ist, eignet sich das Anwesen ideal für Kleintierhaltung. Besonders Pferdeliebhaber werden den vorhandenen Offenstall zu schätzen wissen.
Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m², die ausbaufähig ist. Es umfasst sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die massive Bauweise mit Klinkerfassade sorgt für ein solides und ansprechendes Erscheinungsbild. Für wohlige Wärme sorgt der wassergeführte Ofen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die überdachte Terrasse mit seitlichem Schutz – perfekt, um die Ruhe des Außenbereichs zu jeder Jahreszeit zu genießen. Ein Nebengebäude und eine Garage bieten zusätzlichen Nutzraum.
Dieses Anwesen ist ein Traum für Naturfreunde und solche, die eine ländliche Umgebung schätzen, während es gleichzeitig zeitlose Annehmlichkeiten bietet. Entfliehen Sie dem hektischen Stadtleben und entdecken Sie Ihren Rückzugsort in Wettringen.
- überdachte Terrasse mit Seitenschutz
- wassergeführter Ofen
- Garage + Nebengebäude
- Offenstall für Pferde
- erweiterbar auf bis zu 7.000 m²
- ausbaufähige Wohnfläche
- ideal für Kleintierhaltung
Dieses charmante Resthofanwesen befindet sich in der idyllischen Umgebung von Wettringen, eingebettet in die malerische Landschaft des Münsterlands. Die Lage im Außenbereich bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und natürlicher Schönheit, ideal für Naturliebhaber und Familien, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, sanfte Hügel und malerische Radwege aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ruhigen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Einrichtungen bequem erreichbar. Wettringen selbst überzeugt mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl und bietet ein lebendiges Vereinsleben sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
48493 Wettringen
Deutschland
Deutschland
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