Ausstattung
| Bad |
Dusche Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert | |
| Wintergarten |
Adresse
| Postleitzahl | 51515 |
| Ort | Kürten |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-06-20 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 265.70 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 369.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 197,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.058,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 108,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1968 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Sofort |
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus bietet viel Raum und Komfort auf fünf großzügigen Zimmern, zwei Bädern und einer offenen Wohnhalle mit Kamin.
Über eine elegante Bruchstein-Außentreppe gelangt man in die erste Wohnebene. Der Eingangsbereich geht nahtlos in die Wohnhalle über. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar: zwei große Schlaf-/Kinderzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit rund 36 m² Fläche sowie ein Wintergarten, der direkt in den Garten und die Terrasse führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche, das Badezimmer und ein Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht.
Über eine offene Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, das zwei weitere große Zimmer bietet, (eines davon noch im Ausbau) sowie ein Duschbad.
Im Keller finden Sie einen Hobbyraum, Abstellräume, die Waschküche mit WC sowie die Garage mit angrenzender Werkstatt – ideal für Hobby, Stauraum oder Heimarbeit.
Der schön gestaltete Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Spielen ein. Das Haus wurde zwischendurch teilmodernisiert: die Außenwände wurden teils gedämmt und die Fenster 2007 ausgetauscht.
Die Öl-Zentralheizung stammt noch aus dem Jahr 1985 und sollte erneuert werden, um effizienter zu heizen.
- geräumiges Wohnhaus
- fünf große Zimmer
- zwei Bäder
- große Wohnhalle mit Kaminofen
- Wintergarten
- Kunststofffenster aus 2007
- Garage im Haus
- schönes Grundstück
- Süd/West-Ausrichtung
- Übergabe kurzfristig möglich
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage am Ende einer kleinen Sackgasse – perfekt, um die Ruhe zu genießen und die Natur direkt vor der Haustür zu erleben.
Vom Grundstück aus können Sie direkt auf Wald- und Wiesenwege abbiegen und entspannte Wanderungen in der Natur unternehmen.
Das Haus liegt etwa 5 km außerhalb der Gemeinde Kürten. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Grund- und Gesamtschulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und vieles mehr.
In nur wenigen Minuten sind Sie auch im beliebten Freizeitbad Splash – ideal für einen entspannten Tag mit der Familie.
51515 Kürten
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf