Lade ...

Großes Ein- oder Zweifamilienhaus in Handewitt - ruhige Lage nahe der Wikinghalle
Immobilie-ID: 431794

{{notice.title | translate}}

{{notice.message}}

Luftaufnahme
Luftaufnahme
Blick aus Richtung Nordosten
Blick aus Richtung Nordosten
Der Eingangsbereich
Der Eingangsbereich
Südwestliche Ansicht
Südwestliche Ansicht
Großzügige Terrasse
Großzügige Terrasse
Ausblick aus dem Dachgeschoss
Ausblick aus dem Dachgeschoss
Küche im Landhausstil in der Wohneinheit 1
Küche im Landhausstil in der Wohneinheit 1
Flur der Wohneinheit 2
Flur der Wohneinheit 2
Ihr Immobilienberater in Handewitt
Ihr Immobilienberater in Handewitt
PIA macht's leichter!
PIA macht's leichter!
Finanzierung VR Bank Westküste
Finanzierung VR Bank Westküste
Besuchen & folgen Sie uns auf Social-Media!
Besuchen & folgen Sie uns auf Social-Media!
Kennwert Energieausweis
Kennwert Energieausweis
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
420.000,00 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche ca.
866 m²
Grundstücksfläche ca.
6
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Barrierefrei
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Elektro
Boden
Fliesen
Teppich
Dachform
Krüppelwalmdach
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Fußboden
Kamin
Seniorengerecht
Stellplatz
Garage

Adresse

Postleitzahl 24983
Ort Handewitt
Land Deutschland
Anzahl Etagen 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2035-07-15
Primärenergieträger Elektroenergie
Wertklasse D
Ausstelldatum 15.07.2025
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 124,00 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 420.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Flächen

Wohnfläche ca. 131,85 m²
Einliegerwohnung
Grundstücksfläche ca. 866,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 5
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 1
Terrassen 1
Zimmer 6

Zustand

Baujahr 1983
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2018
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Nichtraucher
Beschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus im beliebten Handewitt bietet viel Platz und durch seine durchdachte Aufteilung verhältnismäßig einfach unter anderem die folgenden Möglichkeiten: Es könnte von einer großen Familie bewohnt werden oder sehr einfach in zwei Einheiten aufgeteilt werden.

Auch ein Dachgeschossausbau wurde bereits begonnen, aber nicht fertiggestellt, und war seinerzeit auch genehmigt. Eine Neugenehmigung ist somit gut denkbar. Es besteht somit Potential in viele Richtungen - eventuell haben Sie auch eine eigene, andere Idee zu diesem Objekt?

Wenn Sie das Grundstück von der Straße aus betreten, steht direkt vor dem Haus ein Wohnmobilcarport. Die beiden Hauseingänge befinden sich an der Auffahrt, welche zur Garage führt. Das Haus ist von der Auffahrt aus betrachtet im Wesentlichen in zwei Hälften links und rechts geteilt. Beide haben einen separaten Eingang und sind im Grunde autark nutzbar, sie sind nur durch eine Tür in der Mitte verbunden.

Die linke Einheit (die hintere von der Straße) hat eine Terrasse und über diese auch einen Zugang zur Garage. Außerdem steht hier ein großer Kachelofen im Wohnbereich, in welchem die Brenneinheit (Küchenseitig) von Buderus erst 2018 ersetzt wurde. Von diesem geht auch eine Warmluft Verteilung in die übrigen Zimmer der linken Einheit ab. Die rechte Einheit beinhaltet die E-Heizung des Hauses, welche über Fußboden-Heizschleifen das Haus erwärmt.

Ansonsten ist das Haus hauptsächlich auf dem Stand des Baujahres von 1983, je nach Geschmack und Planung bestünde also vermutlich an der ein oder anderen Ecke Modernisierungsbedarf. Da die Substanz allerdings hervorragend zu sein scheint, wäre auch vieles in Eigenleistung denkbar einfach zu realisieren.

Ist dies möglicherweise Ihr neues Zuhause? Oder eine langfristig sinnvolle Anlage?

Sollten Sie Interesse am ausführlichen Exposé haben, melden Sie sich gerne bei uns. Falls dieses Ihr Interesse noch verstärkt hat, lassen Sie uns gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns Sie kennenzulernen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve im Spitzboden (Bauvoranfrage ist vorab zu stellen))

Lage

Handewitt ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung ein stark nachgefragter und beliebter Wohn- sowie Arbeitsort!

Die Bundesautobahn (A)7 ist schnell erreicht, ebenso wie die Stadt Flensburg und das Nachbarland Dänemark. Die durch Handewitt laufende Bundesstraße 199 ist die Querachse in Richtung Nordfriesland und den beliebten Nordseeinseln.

Das Objekt liegt in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage nahe der Wikinghalle. Handewitt selbst bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Freizeitangebote und vieles mehr. Die naturnahe Umgebung mit Spazier- und Radwegen ist auch perfekt, um zum Beispiel mit einem Hund oder einfach so spazieren zu gehen.

In den Osten nach Flensburg brauchen Sie je nach Verkehrsaufkommen nur 10-15 Minuten, die Ostsee in Form der Förde ist somit sehr nah!
Auch in den Westen an die Nordsee fahren Sie je nach Ziel nur ca. 35-45 Minuten.
Über die Grenze nach Dänemark kommen Sie sogar mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten und unter 10 Minuten mit dem Auto über die A7.
Nach Hamburg, als Beispiel an den Flughafen (HAM), fahren Sie aktuell ca. 1,5 Stunden über die A 7.
Die Landeshauptstadt Kiel ist in etwa einer Stunde erreicht.

Lade Kartenansicht
Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.

Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Impressum des Anbieters
Firmenname VR Immobilien eG
Anschrift Stadtweg 10, D 24837 Schleswig
Telefon 04621 - 9645 - 0
Vertretungsberechtigter Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Berufsaufsichtsbehoerde Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Handelsregister Amtsgericht Flensburg
Ust.-Id DE134659543
Weiteres Online-Streitbeilegung:




Schlichtungsstelle:

Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):


Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.


Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:


https://www.ombudsmann-immobilien.net/






Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/

Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:




Schlichtungsstelle:

Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):


Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.


Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:


https://www.ombudsmann-immobilien.net/






Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/

Zurück
Weitere Informationen
Technisch notwendige Cookies
sid und sid_key

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Diese Cookies identifizieren Sie gegenüber dem Shop mit einer eindeutigen Kennung, z.B. um den Warenkorb zu speichern.

language

Laufzeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert die aktuell verwendete Sprache.

displayedCookiesNotification

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Cookie-Einwilligung des Besuchers der Website.

allowTracking

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Benutzung von Tracking-Cookies.

aHistoryArticles

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert eine Liste der zuletzt angesehenen Artikel.

Tracking Cookies
_fbp

Gültigkeit: 3 Monate

Beschreibung: Wird von Facebook genutzt, um eine Reihe von Werbeprodukten anzuzeigen, zum Beispiel Echtzeitgebote dritter Werbetreibender.

_ga

Gültigkeit: 2 Jahre

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

_gid

Gültigkeit: 1 Tag

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

Einstellungen
Akzeptieren
Cookie-Hinweis

Cookies und ähnliche Technologien werden auf vr-wohnen.de verwendet, um unsere Inhalte und Angebote für Sie stetig zu verbessern. Durch Klicken auf OK oder durch Anklicken von Inhalten auf unseren Websites stimmen Sie der Verwendung dieser Cookies und ähnlicher Technologien zu. Ihre Daten werden ausschließlich verschlüsselt übertragen.

Technisch notwendige Cookies
Tracking Cookies

Einstellungen verwalten Alle akzeptieren