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Gepflegtes Einfamilienhaus mit geräumiger Scheune und Garten
Immobilie-ID: 431886

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Frontansicht
Frontansicht
Scheune
Scheune
Innenhof
Innenhof
Blick vom Garten
Blick vom Garten
Garten
Garten
Innenhof Eingang
Innenhof Eingang
EG Flur
EG Flur
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
Einrichtungsbeispiel für das Wohnzimmer im EG
Einrichtungsbeispiel für das Wohnzimmer im EG
EG Esszimmer
EG Esszimmer
Einrichtungsbeispiel für das Esszimmer im EG
Einrichtungsbeispiel für das Esszimmer im EG
EG Küche
EG Küche
Einrichtungsbeispiel für die Küche im EG
Einrichtungsbeispiel für die Küche im EG
1. OG Treppe
1. OG Treppe
1. OG Flur
1. OG Flur
1. OG Bad
1. OG Bad
1. OG Bad
1. OG Bad
1.OG Schlafzimmer
1.OG Schlafzimmer
Einrichtungsbeispiel für das Schlafzimmer 2 im 1. OG
Einrichtungsbeispiel für das Schlafzimmer 2 im 1. OG
1.OG Schlafzimmer 2
1.OG Schlafzimmer 2
1. OG Ankleidezimmer
1. OG Ankleidezimmer
1.OG Wohnzimmer
1.OG Wohnzimmer
Balkon
Balkon
KG Abstellraum
KG Abstellraum
KG Heizung
KG Heizung
Scheune Waschküche
Scheune Waschküche
Scheune Lagerraum
Scheune Lagerraum
Galerie Immoanzeigen
Galerie Immoanzeigen
Bild aus Kartenansicht
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
159.000,00 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche ca.
359 m²
Grundstücksfläche ca.
5
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Boden
Fliesen
Teppich
Parkett
Linoleum
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Küche
EBK
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 37434
Ort Rhumspringe
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2035-07-14
Primärenergieträger Öl
Wertklasse H
Ausstelldatum 15.07.2025
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 299,30 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 159.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 132,00 m²
Grundstücksfläche ca. 359,00 m²
Nutzfläche ca. 125,00 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 3
Zimmer 5

Zustand

Alter Altbau
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2023
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rhumspringe bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Jahr 1962 und verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche

Das Grundstück umfasst ca. 359 m² und beinhaltet neben dem Wohnhaus einen befahrbaren Innenhof, eine praktische, sehr geräumige Scheune sowie einen geschützten Gartenbereich hinter dem Hof – ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.
Die Scheune ist sehr großzügig bemessen. Sie beherbergt einen Abstellraum, einen ehemaligen Stall, eine Waschküche und eine große Lagerfläche. Die Nutzfläche beträgt ca.85 m².

Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Flur, Küche und Wohnzimmer, Wfl. ca. 52 m²
1. OG: Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Wohnzimmer, Balkon, Wfl. ca. 80m²
KG: Heizungsraum/Waschküche mit Dusche, einen Kellerraum, einen Abstellraum, Raum für Heizöltanks, Nutzfläche ca. 40 m²


Das Badezimmer mit Badewanne wurde 2010 modernisiert und ist somit in zeitgemäßem Zustand. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2011 erneuert und tragen ebenso wie die Öl-Zentralheizung von 2005 zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Die Elektrik sollte überprüft werden.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• Einfamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche und ca. 125 m² Nutzfläche
• Grundstücksgröße: 359 m²
• 2 Etagen (plus KG)
• Balkon
• Modernisiertes Bad (2010)
• Kunststofffenster von 2011
• Öl-Zentralheizung von 2005
• Massivbauweise
• Gepflegter Zustand
• Innenhof mit PKW-Zufahrt
• Garten hinter dem Innenhof
• Große Scheune mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Dieses Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein solides und gepflegtes Zuhause mit zusätzlichem Platzangebot durch Nebengebäude suchen. Bastler und Hobbyhandwerker können sich hier sehr gut verwirklichen!

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Qualitäten dieses Objekts überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

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Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:

www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch

Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- freier Schornsteinzug
- Rollladen
- Stellplatz

Lage

Rhumspringe ist eine Gemeinde im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen. Sie ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Gieboldehausen.
Rhumspringe ist über verschiedene Landstraßen mit der Bundesstraße 27, die von Göttingen nach Herzberg am Harz, und der Bundesstraße 247 Northeim nach Duderstadt an das Straßennetz angebunden. Hier leben ca. 1.800 Einwohner, die auf eine gute Infrastruktur zurückgreifen können. Es gibt Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine KITA und eine Grundschule für die jüngsten Einwohner des Ortes. Die weiterführende Schule findet sich im 8 km entfernten Gieboldehausen. Ein Arzt und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden.

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:


Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR

Schellingstrasse 4

10785 Berlin

Telefon (030) 2021 1639

Telefax (030) 2021 1908

E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung

Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren - VR-Bank Mitte eG


Schlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen.



Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:


Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR

Schellingstrasse 4

10785 Berlin

Telefon (030) 2021 1639

Telefax (030) 2021 1908

E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung

Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren - VR-Bank Mitte eG


Schlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen.



Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html
Link zu Impressum: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/impressum.html
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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