Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Heizungsart |
Ofen |
| Kamin | |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 49479 |
| Ort | Ibbenbüren |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-05-03 |
| Primärenergieträger | HOLZ |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 309.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 219.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 111,46 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.043,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 139,14 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1937 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Dieses Haus in einer kleinen Wohnhaussiedlung in Ibbenbüren-Dörenthe sticht durch seine besondere Hanglage hervor. Es ist harmonisch auf dem Dörenther Berg mit einem großzügigen Grundstück von 1.043 m² und einem wunderschönen Ausblick erbaut worden.
Das im Jahre 1937 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m² und eine Nutzfläche von rund 140 m². Es verfügt aktuell über keine Heizung und wird über den Kamin und einen Durchlauferhitzer beheizt. Ein Gasanschluss ist jedoch in der Straße verleg
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20384
- Einfamilienhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche | ca. 140 m² Nutzfläche | 1.043 m² Grundstück
- in Siedlungslage in der Nähe des Märchenwaldes in Ibbenbüren-Dörenthe
- das Haus verfügt über keine Heizung und wird über den Kamin und einen Durchlauferhitzer beheizt
- Gasanschluss ist in der Straße
- die Immobilie ist sanierungsbedürftig
Erdgeschoss:
- separater Eingangsbereich
- Bad mit WC und bodentiefe Dusche
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin
- Küche
- zwei Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
Dachgeschoss:
- ein Hobbyraum
- zwei Abstellräume
- eine zusätzliche Nutzfläche
Kellergeschoss:
- sechs individuell nutzbare Kellerräume
- ein Abstellraum
Außenanlage:
- eine gepflasterte Terrasse
- großzügige Gartenfläche
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Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).
Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.
49479 Ibbenbüren
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
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Vertreten durch:
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Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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