Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 49324 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-06-15 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 225.80 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 380.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. ges |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 128,40 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 624,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1980 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
In diesem charmanten Wohlfühl-Zuhause können Sie den Alltag in ein harmonisches Miteinander verwandeln. Auf der großzügigen Wohnfläche finden Familienmitglieder sowohl Raum für gemeinsame Erlebnisse als auch für individuelle Rückzugsorte. Der schöne Garten mit großer Rasenfläche zum Spielen für die Kids punktet mit mehreren Terrassen und einem schönen Gartenhaus - Ihre neuen Lieblingsplätze für entspannte Nachmittage und fröhliche Grillabende mit Freunden und Familie!
Der großzügige Wohnraum lädt mit ruhiger und einladender Atmosphäre ein, entspannt den Feierabend zu genießen. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder einfach die Seele baumeln lassen. Die separate Küche mit direktem Zugang zum Garten wird zum Schauplatz für gemeinsame Kochabenteuer und bietet auch Platz für einen Essbereich. In der warmen Jahreszeit können Sie das Frühstück direkt auf Ihrer Terrasse genießen! Wie wäre es? Vier gut geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, passen sich den Bedürfnissen Ihrer Familie an. Ein modernes Gäste-WC und ein stilvolles Badezimmer runden das harmonische Wohnkonzept ab.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das den Alltag in eine Wohlfühloase verwandelt und Raum für unvergessliche Familienmomente bietet.
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Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
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+++ Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche mit Regenwasserbrause, Waschbecken, WC und Urinal sowie Handtuchwärmeheizkörper
+++ Gäste-WC
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49324 Melle
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 225.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.