Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Südgarten, Dachterrasse & PV-Anlage in Tutzing

Immobilie-ID: 431717

In begehrter und zentraler Lage von Tutzing am Starnberger See präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien, die Wohnkomfort, moderne Ausstattung und naturnahe Lage suchen.

Die 2009 fertiggestellte Immobilie bietet ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, vom Untergeschoss bis zum Dachstudio. Das Haus steht auf einem ca. 416,5 m² großen Grundstück (WEG geteilt) und überzeugt mit einem sonnigen Südgarten sowie einer großzügigen überdachten Terrasse mit Glasdach – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Aufteilung & Ausstattung:

Erdgeschoss: Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses – perfekt für gemütliche Nachmittage oder gesellige Filmabende. Angrenzend liegt die geräumige Küche mit guter Ausstattung. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Obergeschoss: Hier bieten drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Familienbad mit Dusche und Badewanne ausreichend Platz und Komfort.

Dachgeschoss: Das großzügige, lichtdurchflutete Studio eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Dachterrasse, die zum Sonnen und Entspannen einlädt.

Untergeschoss: Neben einem Heizungs- und Waschraum steht ein großer und vielseitig nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Die gelungene Verbindung aus moderner Technik, durchdachtem Grundriss und familienfreundlicher Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.