Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Teppich Parkett |
| Dachform |
Satteldach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Sauna | |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 87600 |
| Ort | Kaufbeuren |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 4 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-02-01 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Ausstelldatum | 02.02.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 427,10 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 699.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 243,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.213,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Loggia | 1 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1961 | ||
| Erschließung |
|
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| Letzte Modernisierung | 2011 | ||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Dieses einzigartige Zweifamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Sie haben eine Großfamilie und möchten generationsübergreifend zusammenleben? Oder suchen Sie ein Haus, in welchem jedes Kind ein eigenes Zimmer bekommt und für die Eltern gleichzeitig noch Büros für Homeoffice zur Verfügung stehen?
Hier können Sie sich frei entfalten und nach eigenen Vorstellungen gestalten!
Insgesamt stehen dafür aktuell ca. 243 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei Haushälften.
Es erwartet Sie:
- traumhaft schönes Grundstück mit 1.213 m²
- hochwertiger Massivbau über 3 Wohnetagen
- zudem komplett unterkellert (ohne Garage)
- als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
- überwiegend bereits Kunststofffenster aus 2010 und 2011
- Gas-Zentralheizung aus 2001
- edle Parkettböden in den Wohnzimmern
- hochwertige Einbaumöbel sowie ein Treppenlift in der westseitigen Haushälfte
- sehr gepflegte, parkähnliche Außenanlagen mit Süd- und Westterrasse
- großzügige Garage mit ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark
- uvm.
- sofort verfügbar
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte zunächst den Grundrissplänen im Exposé und entdecken die tolle Ausstrahlung der einzelnen Zimmer bei einer Besichtigung vor Ort.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses attraktiven Wohnhauses begeistern und erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofenanschluss
- Speisekammer
- Dachstudio
- 2 x Gäste-WC
- Parkettboden
- Einbauschränke
- ausbaufähiges Dachgeschoss
.
Dieses schöne Anwesen befindet sich in einer begehrten und zentrumsnahen Lage von Kaufbeuren-Neugablonz. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, kleine Geschäfte und diverse Cafés und Restaurants. Mit der gut ausgebauten Busverbindung gelangen Sie zuverlässig in die historische Altstadt von Kaufbeuren oder zum Bahnhof.
87600 Kaufbeuren
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG |
| Anschrift | Schießgrabenstraße 10, D 86150 Augsburg |
| Telefon | 0821 50 400 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Dr. Hermann Starnecker (Sprecher des Vorstandes) Heinrich Stumpf (stellv. Sprecher des Vorstandes) Christoph Huber (stellv. Sprecher des Vorstandes) Helmuth Geppert (Mitglied des Vorstandes) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Augsburg |
| Ust.-Id | DE 128678018 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html |
Firma: VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Helmuth Geppert
(Mitglied des Vorstandes)
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Georg Köpf
Strasse: Schießgrabenstraße 10
PLZ/Ort: D-86150 Augsburg
Telefon: 0821 50 400
Fax: 0821 50 40-9999
E-Mail: kundenservice@vrbank-a-oal.de
Homepage: www.vrbank-a-oal.de
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister Nr. 1698
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128678018
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html