Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Sauna | |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 57392 |
| Ort | Schmallenberg |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 06.07.2035 |
| Primärenergieträger | Heizöl |
| Wertklasse | F |
| Ausstelldatum | 07.07.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 185.9 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis |
|
||||
| Käuferprovision | 3,570 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 208,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.906,00 m² |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 3 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch die einzigartige Naturlage mit nur einem direkten Nachbarn. Ansonsten ringsherum nur Wiesen und Wälder als weitere Nachbarn.
Die gepflegte Immobilie im Landhausstil teilt sich folgt auf:
Einliegerwohnung im UG: 64,35m² Wohnfläche, 2 ZKB, Terrasse, Sauna
Hauptwohnung im EG+DG: 143,48m² Wohnfläche, 5ZKB, Gäste-WC, 2 Balkone, 2 Terrassen
Ausgebauter Spitzboden: 24,72m² Nutzfläche mit 2 Zimmern
Angenehme Wärme verbreitet Specksteinofen im Wohnzimmer. Praktische Nutzflächen bietet das separate Gartenhaus. Auf dem gegenüberliegenden Nachbargrundstück sind 3 Stellplätze dem Haus zugeordnet. Eigene Trinkwasserversorgung zusammen mit dem direkten Nachbarn, die Abwasserabholung und -entsorgung erfolgt durch die Stadt Schmallenberg. Der Kaminofen, die Sauna und die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Genießen Sie den Blick von den Terrassen und Balkonen in die Natur oder lauschen Sie in aller Ruhe im Garten der heimischen Vogelwelt.
Ein Traum für jeden Naturfreund!
Außergewöhnliche Lage im Außenbereich eines Schmallenberger Ortsteils mit nur einem direkten Nachbarn. Die Zufahrt folgt über asphaltierte Wirtschaftswege durch eine herrliche Naturlandschaft mit Wiesen und Wäldern.
57392 Schmallenberg
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Sauerland Immobilien GmbH |
| Anschrift | Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg |
| Telefon | 02932 9511230 |
| Vertretungsberechtigter | Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede |
| Handelsregister | Handelsregister Arnsberg |
| Ust.-Id | DE123880986 |
| Weiteres | Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ |
Volksbank Sauerland
Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Telefon: 02932 9511230
Telefax: 02932 9511246
E-Mail: anfrage@immo-vbs.de
Handelsregister Arnsberg HRB 709
Geschäftsführer: Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede
USt.-IdNr.: DE123880986
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/