Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 27419 |
| Ort | Lengenbostel / Freetz |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-01-20 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 74.90 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 460.000,00 € |
| Käuferprovision | 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 176,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 813,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 10,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 2001 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | November 2025 |
Die Immobilie bietet insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Im Erdgeschoss empfängt Sie unter anderem das Elternschlafzimmer sowie die 2017 barrierefrei umgebaute Küche, ausgestattet mit einer modernen, höhenverstellbaren Granitarbeitsplatte. Direkt angrenzend liegt der Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Vorräte, Waschmaschine und Trockner bereithält.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 38 m² lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Kaminofen der Marke „Hase“ sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme. Der Blick in den liebevoll angelegten Garten und der Zugang zu zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist, schaffen echtes Wohlfühlambiente und erweitern den Wohnraum harmonisch nach draußen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen darüber hinaus ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Das Obergeschoss erreichen Sie bequem über die Treppe oder alternativ über einen fest installierten Lift - ideal auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität. Hier erwarten Sie drei weitere Räume, die Sie ganz individuell nutzen können. Ein besonderes Highlight ist das zur Straße hin ausgerichtete Zimmer mit offener Balkenlage und einer Fläche von ca. 33,7 m².
Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie die Gastherme (Baujahr 2001).
Ein weiterer Pluspunkt: Die im Jahr 2014 installierte Photovoltaikanlage kann Ihre Stromkosten deutlich senken, insbesondere bei sonnigem Wetter. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein großzügiges Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen.
Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, barrierearmen Komfort und einer ruhigen Lage. Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen!
Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage im Ortsteil Freetz der niedersächsischen Gemeinde Lengenbostel. Wenn Sie die Natur lieben, werden Sie diese Umgebung zu schätzen wissen. Das im Jahr 2001 errichtete Haus liegt inmitten des Grünen und bietet ideale Voraussetzungen zum Durchatmen und Entspannen – ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto und auch das nahegelegene Sittensen ist in rund fünf Fahrminuten erreichbar. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten.
27419 Lengenbostel / Freetz
Deutschland
Deutschland
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