Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen |
| Kamin | |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 48231 |
| Ort | Warendorf |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-04-16 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 150.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 459.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 155,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 737,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 34,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1915 |
| Verkaufstatus | Offen |
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Warendorf, das Historie mit modernem Komfort vereint. Dieses im Jahr 1915 erbaute und seit 1999 umfassend modernisierte Anwesen bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 737 m² den idealen Rückzugsort für Familie und Erholungssuchende.
Das Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Beide Bäder sind mit großen begehbaren Duschen ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die wohltuende Atmosphäre wird durch den gemauerten Kamin im Wohnzimmer ergänzt, welches eine offene Balkendecke mit integrierten Deckenspots sowie eine Torbogen-Terrassentür bietet und damit für ein unvergleichliches Wohngefühl sorgt
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•1989 Neuer Dachstuhl
•1993/94 Verblendung
•1994 Anbau Rohbau
•1999 Gasheizung
•1998/2020 Heizung: Neuer Gaskombiregler, neuer Zündbrenner
•2002 Neudämmung aller Räume
•2006 Fertigstellung Rohbau zum Wohnzimmer
•2012 Baderneuerung EG / Fenster neu 2015
•2015 Neue Dämmung, echter Stuck etc
•2019 Fertigstellung Schlafzimmer Anbau
•2022 Erneuerung Bad OG (Fliesen, Dusche)
•2022 Balkon
•Nebengebäude 15 m² mit Starkstrom und Heizung
48231 Warendorf
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
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Aufsichtsbehörde
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Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
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Redaktionell verantwortlich
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Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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