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Einfamilienhaus mit Potenzial in Westerkappeln-Handarpe
Immobilie-ID: 430327

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Einfamilienhaus mit Potenzial in Westerkappeln-Handarpe
Einfamilienhaus mit Potenzial in Westerkappeln-Handarpe (2)
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
179.000,00 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche ca.
647 m²
Grundstücksfläche ca.
5
Zimmer

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 49492
Ort Westerkappeln
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2035-04-04
Primärenergieträger GAS
Wertklasse G
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 201.60 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 179.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 106,07 m²
Grundstücksfläche ca. 647,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Garagen/ Stellplätze 2
Zimmer 5

Zustand

Baujahr 1996
Verkaufstatus Offen
Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt mit einer soliden Bauweise, einem flexiblen Grundriss und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Westerkappeln-Handarpe. Gelegen in einer Sackgasse, bietet die Immobilie ein entspanntes Wohnumfeld – perfekt für Familien und Paare oder alle, die dem Trubel entfliehen möchten.

Auf einem gut geschnittenen Grundstück von 647 m² erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 106 m², die mit einer flexiblen Raumaufteilung überzeugt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangsdiele und offenem Treppenhaus. Die separate Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse laden zum Verweilen ein. Ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer – ideal als Schlaf-, Gäste- oder Spielzimmer – runden das Raumangebot auf dieser Ebene a
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20184

Ausstattung

- solides Einfamilienhaus aus 1996
- ruhige und familienfreundliche Siedlungslage in Westerkappeln-Handarpe
- idyllisches und dörfliches Umfeld mit viel Natur
- gut geschnittenes Eigentumsgrundstück mit 647 m²
- ca. 106 m² Wohnfläche

Weitere Informationen
- deutliche Feuchtigkeitsprobleme im Bereich des Kellers
- bei starken Regenfällen gibt es teilweise Probleme beim Abführen des Regenwassers im Bereich der Einfahrt und der Straße
- das Haus befindet sich insgesamt in einem pflegebedürftigen Zustand


GRUNDRISSKONZEPT

Erdgeschoss
- große Eingangsdiele mit offenem Treppenhaus
- separate Küche
- gemütliches Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch
- ein flexibel nutzbares Zimmer z.B. als Schlafzimmer oder Spielzimmer für die Kinder
- mit frischen Ideen und entsprechenden Modernisierungen lässt sich das Haus auf ein neues und modernes Niveau bringen

Dachgeschoss
- zwei Schlafzimmer
- ein offen und hell gestaltetes Büro
- ein Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch
- ein Balkon mit Blick in den Garten
- im Spitzboden befindet sich zusätzliche Staufläche

Kellergeschoss
- ein geräumiger Kellerflur
- zwei große Abstellräume (z.B. als Hobby-/Partykeller oder als Werkstatt)
- ein Heizungskellerraum
- ein Vorratskellerraum
- es gibt starke Feuchtigkeitsprobleme im Bereich des Kellers

Außenanlagen
- zwei Terrassen
- idyllisch gewachsener Garten
- eine geräumige Garage
- ein bis zwei Stellplätze ermöglicht die Hofeinfahr

Lage

Westerkappeln ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie bietet aktuell rund 11.100 Einwohnern ein Zuhause in einem landschaftlich ansprechenden Umfeld mit guter Nahversorgung, einer guten Infrastruktur und der geschätzten Nähe zur Stadt Osnabrück.

Westerkappeln ist das Tor zu der Stadt Osnabrück, die mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten zu erreichen ist. Westlich von Westerkappeln befinden sich die Ortsnachbarn Mettingen (ca. 7 Km) und Recke (ca. 13 Km) sowie die in Stadt Ibbenbüren, die mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen sind. Im Süden befinden sich die Orte Lotte mit einer Entfernung von ca. 7 Km und die Stadt Tecklenburg in ca. 15 Km Entfernung.

49492 Westerkappeln
Deutschland

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Sonstige Angaben

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Impressum des Anbieters

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster

Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster

Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe

Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203

Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung

Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de

Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster

Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.

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