Einfamilienhaus in Alleinlage mit großem Grundstück und eigenem Wald

Immobilie-ID: 432853

Das im Jahr 1957 erbaute Einfamilienhaus, welches im Jahr 1974 durch einen großzügigen Anbau erweitert wurde, steht in einer ruhigen, abgelegenen Ortslage von Kirn. Das Wohnhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf zwei Etagen genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Auf dem 6.206 m² großen, teilweise parkähnlichem Gelände sind mehrere Sitzmöglichkeiten, Stellplätze für Fahrzeuge, eine Garage und sogar ein eigener Wald vorhanden.

Durch den Eingangsbereich, seitlich am Gebäude, gelangt man in den Flur des Hauses. Von hier aus kann man alle Räume des Erdgeschosses, sowie die Treppe zum Obergeschoss erreichen.

Unmittelbar hinter der Eingangstür befindet sich auf der rechten Seite ein ca. 1,5 m² großes Gäste-WC und darauf folgende die Treppe zum Obergeschoss. Auf der linken Seite des Flurs gelangt man in das ca. 31m² große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Direkt dahinter gelangt man in das erste Schlafzimmer des Hauses mit ca. 17,5 m². Vom Flur aus erreicht man die ca. 15,5 m² große Küche, die sich an der Rückseite des Gebäudes befindet. Dahinter sind ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und ein Bad.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit ca. 31 m², ca. 17,5 m² und ca. 14m². Das größte Zimmer hat zwei Zugänge zum Balkon, der sich mit einer Länge von 16 m über zwei Hausseiten erstreckt. Zur Rückseite des Gebäudes befindet sich ein weiterer ca. 11,5 m² großer Raum, der bisher als zusätzliche Küche genutzt wurde. Ein ca. 8 m² großes, bereits erneuertes Badezimmer, vervollständigt die Wohnfläche auf dieser Etage.

Unmittelbar an das Wohnhaus angebaut ist die Garage, welche ausreichend Platz für einen PKW bietet. Zusätzlich sind mindestens fünf weitere Stellplätze auf dem Gelände unmittelbar am Haus vorhanden

Die Außenanlage ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet durch die große Wald- und Wiesenfläche viele Möglichkeiten der Nutzung und der Freizeitgestaltung. Die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt durch ein Tor, das mit einer Fernbedienung oder einem Schalter im Haus gesteuret wird. Überzeugen sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität des Hauses und den vielen Möglichkeiten der Nutzung.

Das Wohnhaus wurden 2021 vollständig mit 3-fach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden auf den neuesten Stand gebracht. Das Dach ist bereits ein Jahr zuvor mit Ziegeln neu eingedeckt worden. Somit sind kostenintensive Maßnahmen bereits umgesetzt.

Das Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden. Für Besichtigungen und weitere Anfragen nutzen Sie bitte unsere angegebenen Kontaktdaten.