Ausstattung
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Unterkellert | |
| Wintergarten |
Adresse
| Postleitzahl | 59227 |
| Ort | Ahlen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-11-17 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 184.40 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 275.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 166,77 m² |
| Einliegerwohnung | |
| Grundstücksfläche ca. | 744,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 18,45 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 2 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Verkaufstatus | Offen |
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ahlen, im charmanten Ortsteil Vorhelm, wo wir Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus zum Kauf anbieten. Dieses Haus aus dem Baujahr 1973 bietet auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 744 m² nicht nur viel Platz, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf umliegende Wiesen und Felder. Die Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von ca. 167 m², die sich auf insgesamt 8 Zimmer verteilt. Vom gesamten Wohnbereich entfallen 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf die Hauptwohnung und die praktische Einliegerwohnung im Obergeschoss, die zusätzlichen Wohnraum oder eine potenzielle Mietoption bie
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21063
• ALLGEMEIN
• Baujahr 1973, Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
• Ca. 744 m² Grundstück in einem gepflegten Wohngebiet
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
• WOHNKOMFORT
• Ca. 167 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer
• Klassischer Stil mit großzügigem Raumgefühl
• Zentralheizung mit Öl
• Voll unterkellert mit 6 Kellerräumen
• GRUNDRISSKONZEPT
• Erdgeschoss:
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Essbereich und separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Obergeschoss:
• Schlafzimmer und Kinderzimmer
• Zweites Wohnzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Dachgeschoss:
• Ausgebauter Dachboden als zusätzlicher Stauraum
• Gartenbereich | Außenanlagen
• Großzügiger Garten mit Terrasse
• Keine Angaben zu Stellplätzen vorhanden
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der Ortschaft Ahlen-Vorhelm, die sich im Herzen von Nordrhein-Westfalen befindet. Ahlen-Vorhelm bietet eine idyllische Wohnumgebung, geprägt durch eine überwiegend grüne Landschaft und eine freundliche, familienorientierte Gemeinschaft. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens, macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Wer die Vorteile einer gut vernetzten und dennoch ruhigen Lage schätzt, wird Ahlen-Vorhelm lieben. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende in alle Richtungen hervorragende Verbindungen haben. Der Ortskern bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Bildungseinrichtungen und diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und Erholungsgebiete, sind in der Umgebung zahlreich vorhanden, was den Standort zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Die Bewohner von Ahlen-Vorhelm genießen somit sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur.
59227 Ahlen
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
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Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
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Telefax: 0251 5005 5899
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Umsatzsteuer-ID
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DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
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Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
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Redaktionell verantwortlich
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Neubrückenstr. 66
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