Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49088 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-09-09 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 140.20 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 400.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 180,95 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 388,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 91,78 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1951 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
Bitte beachten Sie, hier handelt es sich um ein 388 m² großes Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beläuft sich auf 1.698,14 € pro Jahr und wurde zuletzt im Jahr 2021 an den Verbraucherpreisindex angepasst. Das Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2091.
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Das Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnsiedlung in Osnabrück-Dodesheide, unweit des beliebten Nettebads. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl zur Autobahn als auch an öffentliche Verkehrsmittel, was sie besonders attraktiv macht. Die Immobilie verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2015.
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20661
ERBPACHTGRUNDSTÜCK mit ca. 388 m²
Erbpachtzins pro Jahr: 1.698,14 €
Erbpacht Restlaufzeit: 66 Jahre
letzte Erbbauzinsanpassung: 2021
- Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2015
- ruhige Wohnsiedlung in Osnabrück-Dodesheide in der Nähe vom Nettebad
- gute Verkehrsanbindung zur Autobahn sowie auch öffentliche Verkehrsmittel
- Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m²
Erdgeschoss:
- eine Küche
- ein Badezimmer mit Dusche und WC
- ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
- zwei Schlafzimmer
1. Obergeschoss:
- eine Küche mit Möglichkeit mit Esstisch
- ein großes Wohnzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und WC
- zwei Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- eine große Diele
- ein Badezimmer mit WC und Dusche
- ein Esszimmer
- ein Wohnzimmer
- eine Küche
- ein Schlafzimmer
Keller:
- vollunterkellert
- vier individuell nutzbare Kellerräume (Abstellraum etc.)
- ein Heizungsraum
- ein Waschkeller
Außenbereiche:
- kleiner Gartenbereich mit Schuppen und Gewächshaus
- gemeinschaftliches Carport mit einem PKW-Stellplatz
Osnabrück ist eine Großstadt in Niedersachsen und Sitz des Landkreises Osnabrück. Die kreisfreie Stadt ist ein Oberzentrum und mit 155.625 Einwohnern nach Hannover, Braunschweig und Oldenburg die viertgrößte Stadt Niedersachsens und Mittelpunkt des Osnabrücker Landes. Die ca. 22.000 Studenten von Universität und Hochschule machen etwa 14 % der Gesamtbevölkerung aus.
Die Stadt punktet mit einem umfangreichen Bildungsangebot (Schulen, Universitäten, Hochschulen, ...), einer attraktiven und belebten Innenstadt sowie dem guten Verkehrsnetz mit der Autobahnanbindung sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn). Hier finden Pendler, Studenten, Paare, Singles und Familien ein optimales Zuhause mit vielen Möglichkeiten.
Zudem ist Osnabrück Standort für starke und große Wirtschaftsunternehmen in den Bereichen der Automobil-, Metall-, Logistik- und Papierindustrie.
49088 Osnabrück
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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