Ausstattung
| Bad |
Dusche Wanne |
| Befeuerung / Energieträger |
Holz |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 51789 |
| Ort | Lindlar |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-02-09 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 203.65 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 635.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 160,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 30.937,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 330,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Verkaufstatus | Offen |
Vom idyllisch gelegenen Hof gehen viele Wander- und Reitwege ab. Das insgesamt knapp 31.000 m² große Grundstück eignet sich ideal für Pferdehaltung und/oder Hobbylandwirtschaft. Ein Teilbereich ist innerhalb der Ortslagensatzung gesehen und kann zusätzlich bebaut werden
Das ursprüngliche Fachwerkhaus bietet rd. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, zwei Bäder und die Küche. Ein Großteil der Fenster wurde im Jahr 2006 erneuert, nur noch einige wenige Holzfenster sind vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2005) sowie parallel über eine Festbrennstoffheizung. Glasfaser wurde inzwischen verlegt.
Das an das Wohnhaus angebaute Stallgebäude bietet sich zur individuellen Nutzung an. Der riesige Heuboden bietet viel Platz zum Lagern. Die Dacheindeckung des Stalls wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Das Stallgebäude kann ausgebaut werden.
Angebaut an den Stall ist eine Maschinenhalle, die sich ebenso zur Tierhaltung eignet.
Auf dem Grundstück steht noch ein Garagengebäude mit Platz für 4 PKW, sowie ein ehemaliger Hühnerstall auf.
Der Glasfaseranschluss ist vorhanden.
- Resthof in idyllischer Lage
- Pferde-/Tierhaltung möglich
- ca. 31.000 m² arrondierte Fläche
- teils Baulandfläche
- Reit-/Bewegungsplatz möglich
- ca. 160 m² Wohnfläche
- Glasfaser vorhanden
- großes Stallgebäude
- zwei Nebengebäude
- viele Nutzungsmöglichkeiten
- Übergabe sofort möglich
Hinweis: Nach Auskunft des Bauamts des Oberbergischen Kreises können in den ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebsgebäuden bis zu fünf Wohnungen erstellt werden.
In ruhiger und ländlicher Wohnlage, idyllisch an Wiesen und am Ende einer kleinen Ortschaft in der Nähe von Hohkeppel gelegen.
Das Zentrum der Gemeinde Lindlar ist nach ca. 5 km zu erreichen. Hier finden Sie neben allen Schulformen, Ärzten und Apotheken unter anderem Verbrauchermärkte, allerlei Einkaufsmöglichkeiten und netten Restaurants vor.
Die Auffahrt zur A 4 in Untereschbach ist nach ca. 11 km zu erreichen. Die nächstgelegene Haltestelle der Regionalbahn RB 25, mit Anbindung an den Kölner Hauptbahnhof, ist in Overath gelegen und rd. 9 km entfernt.
51789 Lindlar
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf