Ausstattung
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 63897 |
| Ort | Miltenberg |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-12-09 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 175.58 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 289.000,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 82,78 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 456,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1952 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie einen großzügigen Garten mit hohem Freizeitwert.
Ein Zuhause mit Potenzial und viel Raum für persönliche Ideen.
Weitere Details erhalten Sie im Exposé.
Ausstattung & Zustand
Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz. Das Gebäude wurde gepflegt und bietet eine gute Basis für zeitgemäßes Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich. Helle Wohnräume, ein gemütlicher Koch- und Essbereich sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer verteilen sich auf mehrere Ebenen. Ergänzt wird das Platzangebot durch praktische Nebenflächen im Untergeschoss.
Außenbereich
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit viel Grünfläche und hohem Freizeitwert. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Besonderheiten
Die Immobilie bietet viel Potenzial für Käufer, die eigene Ideen verwirklichen möchten. Mit ihrer ruhigen Lage, dem großen Grundstück und der vorhandenen Bausubstanz eignet sie sich ideal als zukünftiges Familienzuhause.
Weitere Details zur Ausstattung und zum Modernisierungsstand erhalten Sie im Exposé.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage von Miltenberg mit guter Anbindung an das Stadtgebiet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Verkehrsachsen ist gegeben, wodurch der Standort sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist.
Weitere Details zur Lage und Infrastruktur erhalten Sie im Exposé.
63897 Miltenberg
Deutschland
Deutschland
Eine interessante Doppelhaushälfte mit guter Grundstruktur, gepflegtem Außenbereich und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten. Ideal für handwerklich Begabte, Familien oder Käufer, die ein Objekt mit Charakter suchen und Wert auf einen großen Garten legen.
| Firmenname | Volksbank Immobilien GmbH |
| Anschrift | Hauptstraße 37, 64711 Erbach |
| Telefon | 06061/701-4280 |
| Vertretungsberechtigter | Bodo Tilly und Klaus Rug |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Amtsgericht Darmstadt |
| Handelsregister | Handelsregister Darmstadt |
| Ust.-Id | DE111610123 |
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach
Telefon: 06061/701-4280
Telefax: 06061/701-48289
E-Mail: immobilien@voba-online.de
Handelsregister Darmstadt HRB 70554
Geschäftsführer: Bodo Tilly und Klaus Rug
Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Darmstadt
USt.-IdNr.: DE111610123