Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Teppich Laminat |
| Stellplatz |
Garage |
Adresse
| Postleitzahl | 59821 |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 02.08.2035 |
| Primärenergieträger | Erdgas |
| Wertklasse | H |
| Ausstelldatum | 03.08.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 382.94 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis |
|
||||
| Käuferprovision | 3,570 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 256,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 799,00 m² |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1911 |
Verwaltung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Familiendomizil! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, einer wohnlich ausgebauten Dachgeschossfläche und einem weitläufigen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits langjährig vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss wird kurzfristig frei. Ob für das generationsübergreifende Zusammenleben, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung!
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler und bevorzugter Lage von Alt-Arnsberg. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, historische Atmosphäre und naturnahe Umgebung aus.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Banken, Ärzte und Apotheken. Auch Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv: Der Bahnhof Arnsberg (Sauerland) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Dortmund, Hagen und Kassel. Mit dem Auto ist die A46 schnell zu erreichen, wodurch eine zügige Anbindung an das Ruhrgebiet und das Hochsauerland gegeben ist.
Für Freizeit und Erholung sorgt die unmittelbare Nähe zum Naturpark Arnsberger Wald sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen. Auch kulturell Interessierte kommen durch das nahegelegene Sauerland-Museum und die historische Schlossruine Arnsberg auf ihre Kosten.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur, geschichtlichem Charme und naturnahem Wohnen sowohl für Familien als auch für Paare oder Kapitalanleger eine hervorragende Wahl.
59821 Arnsberg
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Sauerland Immobilien GmbH |
| Anschrift | Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg |
| Telefon | 02932 9511230 |
| Vertretungsberechtigter | Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede |
| Handelsregister | Handelsregister Arnsberg |
| Ust.-Id | DE123880986 |
| Weiteres | Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ |
Volksbank Sauerland
Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Telefon: 02932 9511230
Telefax: 02932 9511246
E-Mail: anfrage@immo-vbs.de
Handelsregister Arnsberg HRB 709
Geschäftsführer: Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede
USt.-IdNr.: DE123880986
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/