Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachboden | |
| Dachform |
Satteldach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 91595 |
| Ort | Burgoberbach |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-04-23 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 368.25 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 159.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 112,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 378,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 6 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort verfügbar |
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Garagengebäude in ruhiger Wohnlage von Burgoberbach. Das Gebäude wurde 1972 errichtet, 1975 erfolgte die Aufstockung der Wohnräume. 1988 wurde die Immobilie in den jetzigen Zustand umgebaut. Das Erdgeschoss bietet Ihnen sechs Garagen, die für verschiedenste Fahrzeuge oder als Lager- und Stauraum genutzt werden können. Durch eine separate, überdachte Außentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 112 m² Wohnfläche. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls durch eine Außentreppe gelangen Sie in den Dachboden, der weiteren Stauraum bietet. Die Nutzung der Immobilie ist sofort möglich.
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6 Garagen, zwei Außentreppen, Balkon
Die Immobilie befindet sich in Burgoberbach, eingebettet in die malerische Landschaft der Region Mittelfranken. Die Wohngegend ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und dennoch hervorragende Anbindung an städtische Zentren. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während Boutiquen, Restaurants und Cafés das Zentrum von Burgoberbach beleben und zum Verweilen einladen. Familien genießen die Vorzüge der Bildungseinrichtungen vor Ort, darunter Kindergärten und Schulen, die alle bequem erreichbar sind. Die Gemeinde bietet darüber hinaus diverse Freizeitmöglichkeiten, von Sportvereinen über Wander- und Radwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die ganzjährig stattfinden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine flexible Mobilität garantieren. Auch die nahegelegenen Autobahnen sorgen für eine optimale Verbindung zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg. Die Umgebung von Burgoberbach ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und urbanen Annehmlichkeiten, was diesen Standort zu einer idealen Wahl für Investoren und Bewohner macht, die einen Rückzugsort mit Entwicklungspotenzial suchen.
91595 Burgoberbach
Deutschland
Deutschland
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
| Firmenname | VR-ImmoService GmbH |
| Anschrift | Promenade 17, 91522 Ansbach |
| Telefon | 0981/487448-0 |
| Handelsregister | Amtsgericht Ansbach |