Ausstattung
Abstellraum | |
Ausstattungskategorie | Standard |
Bad |
Dusche Wanne |
Bauweise |
Massiv |
Befeuerung / Energieträger |
Gas |
Boden |
Fliesen Teppich Parkett Dielen Linoleum |
Dachform |
Satteldach |
Gäste-WC | |
Gartennutzung | |
Heizungsart |
Zentral |
Küche |
EBK |
Stellplatz |
Garage |
Adresse
Postleitzahl | 37297 |
Ort | Berkatal |
Land | Deutschland |
Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
Art | Bedarf |
Gültig bis | 2035-03-03 |
Primärenergieträger | Gas |
Wertklasse | H |
Ausstelldatum | 04.03.2025 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
EPass-Text | Anbau 1974 |
Endenergiebedarf | 267,00 kWh/ (m²a) |
Preise
Kaufpreis | 229.000,00 € |
Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
Wohnfläche ca. | 159,00 m² |
Grundstücksfläche ca. | 1.767,00 m² |
Badezimmer | 2 |
Balkone | 1 |
Schlafzimmer | 4 |
Seperate WCs | 1 |
Garagen/ Stellplätze | 1 |
Terrassen | 1 |
Zimmer | 8 |
Zustand
Baujahr | 1955 | ||
Erschließung |
|
||
Letzte Modernisierung | 2013 | ||
Verkaufstatus | Offen | ||
Zustand | Gepflegt |
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Frankenhain, einem Ortsteil von Berkatal. Erbaut im Jahr 1954 und erweitert durch einen Anbau im Jahr 1974, bietet dieses Haus eine großzügige Wohnfläche von 159 m², verteilt über 2,5 Etagen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie zunächst mit einem Flur, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnbereich, der einen direkten Zugang zur Terrasse hat. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Büro sowie eine Küche mit angrenzender Speisekammer.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Dachgeschoss, welches 2004 ausgebaut wurde, bietet eine durchdachte Raumaufteilung für Familien. Es beherbergt zwei Schlafzimmer, wovon eines über einen Balkon und das andere über eine Ankleide verfügt. Zusätzlich gibt es ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer.
Das Untergeschoss verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen separaten Heizungsraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück mit einer Fläche von 1.767 m². Es bietet einen weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung und Gestaltung bietet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein ehemaliger Entenstall, ein Hühnerhaus sowie ein Backhaus.
Zum Anwesen gehört eine große Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie umfasst eine Außenwaschküche, einen Partyraum und einen Abstellraum. Zusätzlich finden Sie hier Platz für Ihre Fahrzeuge, einen ehemaligen Pferdestall, eine Werkstatt sowie einen Getreideboden. Dieses vielseitige Nebengebäude lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten und bietet Platz für Ihre Ideen und Projekte.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine Garage, die wettergeschützten Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
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Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Frankenhain, von Wald umgeben, liegt im nordöstlichen Vorland des Hohen Meißners - dem idealen Ski- u. Wandergebiet.
Bis zur Kurstadt Bad Sooden-Allendorf sind es ca. 10 km, zur Kreisstadt Eschwege ca. 11 km.
Im Nachbarort Frankershausen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, einen Kindergarten, einen Arzt, hervorragende Gastronomie, ein reges Vereinsleben u. v. m.
37297 Berkatal
Deutschland
Deutschland
Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
Telefon | 05527 845-0 |
Vertretungsberechtigter | Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Fuhlrott |
Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
Ust.-Id | DE 113 059 085 |
Weiteres | Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Fuhlrott
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.