Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 55743 |
| Ort | Idar-Oberstein |
| Land | Deutschland |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 95.000,00 € |
| Käuferprovision | 3.500,-€ zzgl. gesetzlicher MwS |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 90,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 164,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1959 |
| Verkaufstatus | Offen |
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus überzeugt mit einer familiengerechten Raumaufteilung und einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre.
Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Alltag und Rückzug und eignet sich damit ideal für Paare oder Familien.
Der überschaubare Garten mit überdachter Sitzecke lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für gemütliche Abende oder kleine Gartenprojekte.
Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung – dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten und ein rundum angenehmes Wohnumfeld.
Infos zur Ausstattung / Erneuerungen:
- Elektrik komplett erneuert: 1998
- Warmwasserboiler erneuert: 2021
- Gasbrennwertheizung erneuert: 2022
- komplett unterkellert
- Fenster Wohnzimmer erneuert 2023
- Fenster OG Kinderzimmer erneuert 2019
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele
- Flur
- Küche mit Zugang in den Keller
- Wohnzimmer mit Zugang in den Garten
Obergeschoss:
- Flur
- großes Schlafzimmer mit kleinem Wandschrank
- Badezimmer
- Schlafzimmer
Dachboden
- Ausgebaut für Hobby oder Büro
Die Immobilie in Idar-Oberstein liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Stadtbereiche.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern sowie kleineren Geschäften und bietet eine solide Nahversorgung. Ein Kindergarten befindet sich fußläufig, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Am Ende der Straße befindet sich zudem eine Sackgasse, wodurch das Verkehrsaufkommen sehr gering ist.
55743 Idar-Oberstein
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG |
| Anschrift | Schlossplatz 2, 55469 Simmern |
| Telefon | 06533 76111 |
| Vertretungsberechtigter | Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes (Co-Vorstandssprecher) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn , www.bafin.de |
| Handelsregister | Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach |
| Ust.-Id | DE148116278 |
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern
E-Mail: immobilien@volksbank-hunsrueck.de
Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach 320
Vorstand: Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes (Co-Vorstandssprecher)
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de
USt.-IdNr.: DE148116278