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Gesamtansicht
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Terrasse
Terrasse
Carport
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Vorgarten
Vorgarten
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Vorgarten
Garten
Garten
EG Eingangsbereich
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EG Esszimmer
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EG Esszimmer
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EG Küche
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EG Badezimmer
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EG Zimmer 1
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OG Flur
OG Flur
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OG Zimmer 1
OG Zimmer 1
OG Zimmer 2
OG Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
OG Zimmer 4
OG Zimmer 4
OG Gäste WC
OG Gäste WC
Kennwert Energieausweis
Kennwert Energieausweis
Charmantes Einfamilienhaus! (22)
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
175.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
220 m²
Wohnfläche ca.
595 m²
Grundstücksfläche ca.
9
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Bad
Wanne
Befeuerung / Energieträger
Gas
Holz
Flüssiggas
Boden
Fliesen
Teppich
Laminat
Linoleum
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Unterkellert teil

Adresse

Postleitzahl 37412
Ort Hörden
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2034-04-17
Primärenergieträger Gas, Holz
Wertklasse H
Ausstelldatum 18.04.2024
Gebäudeart Wohngebäude
EPass-Text Anbau 1964
Endenergiebedarf 399,14 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 175.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 595,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Terrassen 1
Zimmer 9

Zustand

Alter Altbau
Baujahr 1833
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2016
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Hörden am Harz! Diese charmante Immobilie bietet nicht nur eine idyllische Lage am Fuße des Harzes, sondern auch eine Geschichte, die bis ins Jahr 1833 zurückreicht. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 595 m² und einem zusätzlichen gepachteten Garten hinter dem Haus bietet dieses Anwesen genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben im Freien.

Eckdaten:
• Grundstücksfläche: ca. 595 m²
• Wohnfläche: ca. 220 m²
• Baujahr: 1833, mit Anbau in den 1960er Jahren
• Modernisierungen: Fensteraustausch und teilweise Stromerneuerung im Jahr 2007, Teilneuerung der Fassade im Jahr 2016
• Parkmöglichkeiten: Carport vorhanden

Das Haus präsentiert sich mit seinem historischen Charme und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Der Anbau aus den 1960er Jahren erweitert das Wohnraumangebot und schafft zusätzliche Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen, die durch liebevoll gepflegte Details und den rustikalen Charakter des Hauses geprägt ist. Großzügige Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, während die großen Fenster eine helle und freundliche Umgebung schaffen.

Die Modernisierungen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden, sorgen für eine zeitgemäße Wohnqualität. Der Austausch vieler Fenster im Jahr 2007 verbessert nicht nur die Energieeffizienz, sondern auch den Wohnkomfort. Ebenso trägt die teilweise Erneuerung der Stromversorgung dazu bei, dass Sie sich in Ihrem Zuhause sicher und wohl fühlen können. Die Teilneuerung der Fassade im Jahr 2016 verleiht dem Haus zudem ein ansprechendes äußeres Erscheinungsbild.

Der Garten bzw. die Terrasse neben dem Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Mit dem zusätzlich gepachteten Gartenstück hinter dem Haus, haben Sie noch mehr Raum, um Ihre grünen Oasen nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihre Gartenträume zu verwirklichen.
Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug zu schützen und Ihnen zusätzlichen Komfort zu bieten.

Mit großzügigen Wohnbereichen, einem gepflegten Außenbereich und den durchgeführten Modernisierungen ist dieses Einfamilienhaus bereit, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hörden am Harz!

* In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Rollladen

Aufteilung:

Erdgeschoss:
2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC, 2 Dielen, Hauswirtschaftsraum,
2 Vorratsräume, Abstellraum

Obergeschoss:
5 Zimmer,Bad, Flur, Abstellraum

Lage

Hörden am Naturpark Harz gelegen ist eine Gemeinde im Landkreis Göttingen.
Hörden liegt ca. 5 km westlich von Herzberg in landschaftlich reizvoller Gegend am Südrand des Harzes und gehört zur Samtgemeinde Hattorf am Harz.
Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und eine Kindertagesstätte. Sonstige Verwaltungs-, Dienstleistungs-, und soziale Einrichtungen finden Sie in Hattorf, ca. 5 km entfernt.

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel und Jan Michalek
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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