Ausstattung
Abstellraum | |
Ausstattungskategorie | Standard |
Bad |
Wanne Fenster |
Bauweise |
Massiv |
Boden |
Fliesen Teppich Parkett |
Dachform |
Satteldach |
Gartennutzung | |
Heizungsart |
Zentral |
Kabel-Sat-TV | |
Küche |
EBK |
Stellplatz |
Garage Freiplatz |
Unterkellert |
Adresse
Postleitzahl | 37434 |
Ort | Rüdershausen |
Land | Deutschland |
Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
Art | Bedarf |
Gültig bis | 2035-06-27 |
Primärenergieträger | Öl |
Wertklasse | H |
Ausstelldatum | 28.06.2025 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 262,00 kWh/ (m²a) |
Preise
Kaufpreis | 250.000,00 € |
Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
Wohnfläche ca. | 175,00 m² |
Grundstücksfläche ca. | 1.144,00 m² |
Badezimmer | 2 |
Balkone | 1 |
Schlafzimmer | 3 |
Garagen/ Stellplätze | 4 |
Terrassen | 1 |
Zimmer | 5 |
Zustand
Baujahr | 1966 | ||
Erschließung |
|
||
Verkaufstatus | Offen | ||
Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
In idyllischer Lage von Rüdershausen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.142 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das massiv gebaute Haus ausreichend Platz für Familien oder alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch einen geräumigen, hellen Eingangsbereich. Das angrenzende Treppenhaus, welches sich bis ins noch nicht ausgebaute Dachgeschoss zieht , ist eine Ausbaureserve mit viel Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Das Baujahr des Hauses ist 1966, wobei der Eingangsbereich 1976 erweitert wurde. Im Jahr 1996 erhielt das Wohnzimmer einen Erker, der dem Raum nicht nur mehr Licht, sondern auch einen besonderen Charme verleiht. Direkt darüber entstand ein sonniger Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Highlights der Immobilie:
- Grundstück: ca. 1.142 m²
- Wohnfläche: ca. 175 m² auf EG und OG
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Vollunterkellert
- Doppelgarage mit zwei Stellplätzen
- Große Blockhütte – ideal für Feiern oder Hobby
- Schöner Garten mit viel Platz zur Entfaltung
- Massive Bauweise
- Fenster erneuert ca. 1999
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Dach neu eingedeckt in 2000 mit Tonziegeln
- Öl-Zentralheizung von 2000
Die Eigentümer haben das Haus über die Jahrzehnte hinweg laufend instand gehalten und modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr guten Zustand präsentiert.
Ob als Familiensitz oder ruhiger Rückzugsort – dieses Haus bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und überzeugt mit viel Platz, Substanz und Charme.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern!
Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!
Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?
Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:
www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch
Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise elektrische Rollläden
- Glasfaser im Ort
- Gartenhaus
- Rollladen
- Kachelofen
- Garage
- Stellplatz
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Wfl. ca. 98,5 m²
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon, Wfl. ca. 76,5 m²
Rüdershausen, idyllisch gelegen, ist eine kleine Gemeinde am Rande des Untereichsfeldes. Es leben ca. 800 Menschen dort. Im ein Kilometer entfernten Rhumspringe, welches auf einem wunderschönen direktem Fahrradweg zu erreichen ist, gibt es Ärzte, eine Apotheke, eine Tankstelle, sowie einen Supermarkt.
Gieboldehausen ist innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Neben einem Schulzentrum, diversen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch hier viele Anlaufpunkte. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet Ihnen Flexibilität.
Rüdershausen ist über verschiedene Landstraßen mit der Bundesstraße 27, die von Göttingen nach Herzberg am Harz, und der Bundesstraße 247 Northeim nach Duderstadt an das Straßennetz angebunden.
37434 Rüdershausen
Deutschland
Deutschland
Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
Telefon | 05527 845-0 |
Vertretungsberechtigter | Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters |
Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
Ust.-Id | DE 113 059 085 |
Weiteres | Online-Streitbeilegung: Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR Informationen zur außergerichtlichen StreitschlichtungSchlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen. Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren - VR-Bank Mitte eG
Schlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen.
Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html
Link zu Impressum: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/impressum.html
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
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