Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Kamin | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 59348 |
| Ort | Lüdinghausen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-08-12 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 186.20 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 635.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 120,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 13.429,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1971 |
| Letzte Modernisierung | 2012 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | leerstehend |
Dieser charmante Bungalow im Außenbereich von Lüdinghausen-Seppenrade, erbaut im Jahr 1971, besticht neben seiner wunderschönen Lage im Grünen, durch seine gepflegte Erscheinung und die gelungenen Modernisierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz und Komfort.
Beim Betreten des Hauses leitet Sie der Flur mit Marmorboden ins große Wohnzimmer. Dieser gemütliche Wohnraum mit seinem Kamin in Sandsteineinfassung ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier genießen Sie einen einzigartigen Blick in den traumhaften Garten. Hochwertiger Parkettboden ist ein weiteres Qualitätsmerkmal, das sich auch in mehreren Räumen wiederfindet und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die renovierte Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und grauen Fliesen, bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Eine mögliche Öffnung zum Esszimmer würde hier ein offenes Wohngefühl schaffe
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20446
Wohnen im Außenbereich von Lüdinghausen-Seppenrade
- Grundstück ca. 3000 m²
- 2 Waldstücke (1 Teil separat auf der anderen Straßenseite,
ein Stück enthalten in dem Gartenflurstück), neu aufgeforstet ca. 4074 m²
- Baujahr 1971
ERDGESCHOSS:
- großer Wohn-Essbereich, Kamin mit Sandsteineinfassung
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (kann zusätzlich übernommen werden, nicht im Preis enthalten)
- modernes großes Bad inkl. Infrarot-Sauna (Physiotherm)
- Gäste-WC
KELLERGESCHOSS:
- Fitnessbereich
- Sauna
- Bad mit Dusche (baujahresentsprechend)
- Wäschekeller
- Raum für wohnwirtschaftliche Nutzung, wie z. B. Büro
AUßENBEREICH.
- Bewegungsmelder und Kameras rund ums Haus
- Bohrloch zur Gartenbewässerung
- Pavillon und Gartenteich
- Große Markise
- Eigenwasserversorgung/Dreikammerkläranlage
- Lager- und Abstellfläche im Garagentrakt
ANBAU UND SANIERUNGSMAßNAHMEN:
- Anbau Garagen und Abstellraum und Hühnerstall 1988
- Gartenpavillion 1991 + Teich mit Seerosen
- Erneuerung Dacheindeckung Haus + Garagen 2008
- Bad + Gäste-WC modernisiert 2012
- Fenster (Kunststoff) vorwiegend erneuert 2009
- Haustür erneuert 2010
- 2015 Anbau weiterer Raum an den Garagentrakt
Wir bitten Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Außenbereich zwischen Seppenrade und Lüdinghausen im Kreis Coesfeld. Lüdinghausen ist bekannt für seine malerische Atmosphäre sowie die harmonische Kombination aus Natur und städtischem Leben und liegt am Dortmund-Emskanal sowie der Stever. Der 6.600 Einwohner zählende Ortsteil Seppenrade liegt westlich von Lüdinghausen und ist durch die Bundesstraße 58 angebunden. In der dazugehörige Bauernschaft Ondrup, in der Nähe der B 474, befindet sich dieser angebotene Bungalow.
Nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und gleichzeitig für eine hohe Lebensqualität sorgen. Auch die Städte Dülmen, Hamm oder Münster sind gut erreichbar.
Die Umgebungsnatur lädt zu erholsamen Spaziergängen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wodurch sich Lüdinghausen als idealer Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende auszeichnet. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler und alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten.
59348 Lüdinghausen
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
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Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
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Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
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An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.