Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massiv |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49477 |
| Ort | Ibbenbüren |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2036-01-22 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 323.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 295.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 122,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 437,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1966 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
In Ibbenbüren präsentiert sich dieser Bungalow als ein Zuhause mit solidem Raumangebot und vielfältigem Potenzial. Die Wohnlage mit guter Erreichbarkeit Innenstadt vereint die Ruhe einer Sackgasse mit einem lebendigen Umfeld. Das Grundstück von ca. 437 m² und das optimal nutzbare Grundrisskonzept bilden eine überzeugende Grundlage für Alle, die Wert auf eine praktische Alltagsstruktur, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine zugleich familienfreundliche Wohnumgebung leg
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ALLGEMEIN
- Bungalow in Ibbenbüren
- Baujahr 1966 (Fertigstellung/Einzug im Jahr 1970)
- ca. 437 m² Grundstück und ca. 122 m² Wohnfläche zzgl. weitere Nutzfläche
- Familienfreundliche Sackgassenlage mit guter Verkehrsanbindung und praktischer Erreichbarkeit der Innenstadt
GRUNDRISSKONZEPT
Erdgeschoss:
- Tolle Kombination aus Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
- Elternschlafzimmer und Kinderzimmer
- Zusätzliches Zimmer, z B als Gästezimmer oder Büro
- Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche sowie separates WC
- Ein Abstellraum
Dachgeschoss:
- Ein Schlafzimmer
- Separates WC
- Zwei flexibel nutzbare Räumlichkeiten
Kellergeschoss:
- Waschküche
- Heizungsraum
- Vier Vorrats-/Abstellräume
- WC
- Separater Duschbereich
Gartenbereich | Außenanlagen:
- Terrasse mit kleinem Gartenbereich
- Garage und Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
- Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder
BESONDERHEITEN
- Modernisierungsbedürftiger Gesamtzustand mit Potenzial für persönliche Wohnideen
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).
Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.
49477 Ibbenbüren
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.