Ausstattung
Abstellraum | |
Ausstattungskategorie | Standard |
Bad |
Wanne Fenster |
Bauweise |
Massiv |
Befeuerung / Energieträger |
Gas |
Boden |
Fliesen Teppich Parkett Linoleum |
Dachform |
Satteldach |
Gartennutzung | |
Heizungsart |
Etage |
Kabel-Sat-TV | |
Stellplatz |
Garage Freiplatz |
Adresse
Postleitzahl | 37434 |
Ort | Gieboldehausen |
Land | Deutschland |
Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
Art | Bedarf |
Gültig bis | 2035-05-14 |
Primärenergieträger | Gas |
Wertklasse | H |
Ausstelldatum | 15.05.2025 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 377,20 kWh/ (m²a) |
Preise
Kaufpreis | 199.000,00 € |
Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
Wohnfläche ca. | 150,00 m² |
Einliegerwohnung | |
Grundstücksfläche ca. | 286,00 m² |
Nutzfläche ca. | 45,00 m² |
Badezimmer | 3 |
Balkone | 1 |
Schlafzimmer | 3 |
Garagen/ Stellplätze | 3 |
Zimmer | 6 |
Zustand
Baujahr | 1982 |
Letzte Modernisierung | 4 |
Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
Verfügbar ab | sofort |
In zentraler Lage von Gieboldehausen präsentieren wir Ihnen dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, das auf einem ca. 286 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Das im Jahr 1981 erbaute Objekt bietet eine Wohnfläche von rund 150 m² und eignet sich ideal als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung mit Vermietungsoption.
Das Haus verteilt sich auf drei separate Wohneinheiten, die jeweils über eine eigene Etagenheizung verfügen – ein Vorteil für eine flexible Nutzung oder getrennte Abrechnung bei Vermietung.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt ausgestattet:
• OG: Zwei Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wfl. ca. 56 m²
• EG: wie OG
• KG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit Zugang zur Wohnung Wfl. ca. 38m²
• zzgl. je 1 Abstellraum pro Wohnung
Das Objekt verfügt über zwei Garagen.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und damit hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Highlights im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 150 m²
• Grundstücksfläche: ca. 286 m²
• Baujahr: 1981
• 3 Wohneinheiten mit separaten Etagenheizungen
• 2 Balkone, 1 Terrasse
• 2 Garagen
• Renovierungsbedürftig – großes Entwicklungspotenzial
• Ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Objekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial in guter Lage zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und überzeugen Sie sich von diesem Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!
Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?
Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:
www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch
Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser in Planung
- Rollladen
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Der Flecken Gieboldehausen ist der Hauptort der Samtgemeinde Gieboldehausen. Hier leben knapp 4.000 Einwohner. Er liegt im südniedersächsischen Untereichsfeld und gehört zum Landkreis Göttingen.
Er verfügt über umfangreiche Infrastruktur. Schulen, Kindertagesstätten, Seniorenheime, ärztliche Versorgung, diverse Einkaufsmöglichkeiten - Cafes und Restaurants machen Gieboldehausen zu einem attraktiven Wohnort.
Vielfältige Sport- und Freizeitangebote, Vereine, Verbände und Kirchen beleben den Ort.
Gieboldehausen ist verkehrsgünstig zu erreichen. Die B 247 (Verbindung von Duderstadt nach Katlenburg) und die B 27 (Verbindung von Göttingen nach Herzberg) führen durch den Ort. Duderstadt ist lediglich 13 km entfernt. Die Universitätsstadt Göttingen liegt südöstlich in 26 km Entfernung. Zu beiden Städten besteht eine gute Busanbindung.
37434 Gieboldehausen
Deutschland
Deutschland
Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
Telefon | 05527 845-0 |
Vertretungsberechtigter | Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters |
Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
Ust.-Id | DE 113 059 085 |
Weiteres | Online-Streitbeilegung: Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR Informationen zur außergerichtlichen StreitschlichtungSchlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen. Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren - VR-Bank Mitte eG
Schlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen.
Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html
Link zu Impressum: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/impressum.html
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
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