Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen Teppich Parkett Laminat Linoleum |
| Dachform |
Satteldach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Möbliert | |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 37115 |
| Ort | Duderstadt |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-04-29 |
| Primärenergieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Ausstelldatum | 30.04.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 388,30 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 169.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 126,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.199,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 100,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1968 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 2019 | ||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
Dieses attraktive Wohnhaus BJ 1968 steht auf einem 1.199 m² großzügigem Grundstück am Ortsrand von Westerode. Es kann als Ein- oder Zweifamilienhaus oder Mehrgenarationenhaus genutzt werden - je nach Ihren persönlichen Ansprüchen an Ihr neues Zuhause!
Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m² und teilt sich wie folgt auf:
EG, Flur, Küche, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, kleine Stube; Büro; Wfl. ca. 68 m²
OG: Flur, 4 Zimmer , Küche, Badezimmer, Balkon, Wfl. 58 m²
DG: Dachboden, nicht ausgebaut
KG: 2 Abstellräume, Werkstatt, Heizungsraum, Waschküche, Nfl. ca. 68 m²
Das Gebäude ist massiv gebaut und voll unterkellert. Der Sockel sowie die Garage / der Schuppen ist verklinkert.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Gauben, ist aktuell jedoch noch nicht ausgebaut – ein attraktives Potenzial für zusätzliche Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung und sollte erneuert werden.
Die Elektrik ist für beide Etagen getrennt mit eigenen Zählerkästen. Sie sollte überprüft werden, da kein FI vorhanden ist.
Die Kunststofffenster sind aus dem BJ 1993 und verfügen über Rollläden, die manuell betrieben werden.
Gleich zwei Balkone - je einer pro Etage - ermöglichen entspannte Stunden im Freien.
Ein besonderes Highlight ist der große, ebenerdige Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner, Familien oder Ruhesuchende zulässt. Am Ortsrand kann man sich eine Oase im Grünen zum Ausspannen erschaffen - mit viel Platz für die ganze Familie!
Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum rundet das Angebot ab und sorgt für praktischen Stauraum für Auto, Fahrräder & Co.
Highlights im Überblick:
• Ein- oder Mehrgenerationenhaus in Westerode
• Grundstück: 1.199 m²
• Wohnfläche: ca. 126 m²
• Nutzfläche: ca. 100 m²
• Massive Bauweise, verputzt
• Voll unterkellert
• Dachgeschoss nicht ausgebaut, mit zwei Gauben
• Kunststofffenster mit Rollläden
• Ölheizung
• 2 Bäder
• 2 Balkone
• Großer, ebenerdiger Garten
• Garage mit Abstellraum
• 2 Stellplätze
Dieses Objekt bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen mit Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die Platz, Ruhe und vielseitige Möglichkeiten schätzen.
Die Veröffentlichung der Innenaufnahmen sind von der Verkäuferin nicht gewünscht. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieses Wohnhauses. bei einem Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schuppen
- Rollladen
- Garage
- Stellplatz
Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!
Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?
Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:
www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch
Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Westerode ist ein Ortsteil von Duderstadt im Untereichsfeld. Er beherbergt ca 750 Einwohner und liegt zwei Kilometer nordwestlich von Duderstadt an der Bundesstraße 446. Ein Kindergarten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein aktives Vereinswesen beleben den Ort.
In Duderstadt selbst finden Sie umfangfreiche Infrastruktur z.B. Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Cafès, Betreuungs- und Freizeitangebote.
37115 Duderstadt
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
| Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
| Telefon | 05527 845-0 |
| Vertretungsberechtigter | Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
| Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
| Ust.-Id | DE 113 059 085 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR Informationen zur außergerichtlichen StreitschlichtungSchlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen. Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Musters
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank Mitte eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren - VR-Bank Mitte eG
Schlichtungsstelle: Sie haben Anregungen, Fragen oder Kritik? Über unser Beschwerdeverfahren können Sie Ihr Anliegen gerne einreichen.
Beschwerdemanagement - VR-Bank Mitte eG
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis.html
Link zu Impressum: https://www.vrbankmitte.de/rechtliche-hinweise/impressum.html
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
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