Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 61279 |
| Ort | Grävenwiesbach |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-04-01 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 215.10 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 550.000,00 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 198,84 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.439,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 131,55 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Seperate WCs | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 10 |
Zustand
| Baujahr | 1956 |
| Verkaufstatus | Offen |
Diese hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich direkt in Grävenwiesbach und garantiert damit kurze Wege. Die günstige Raumaufteilung macht diese Liegenschaft interessant und bietet sogar die Option, als Zwei- oder Drei-Generationenhaus genutzt zu werden. Hierbei bedarf es allerdings auch der ein oder anderen Auffrischung, um das Entwicklungspotential und die Werthaltigkeit Ihrer Investition sicherzustellen.
Das über 1400 m² große Grundstück bietet nicht nur großzügige Grünflächen zum Spielen, Toben, Entspannen oder gärtnerischen Gestalten, sondern auch mehrere Pkw-Abstellplätze inkl. Wallbox zur Aufladung von E-Autos.
Ein Haus der - fast - unbegrenzten Möglichkeiten!
Schauen Sie sich bei einer Vor-Ort-Besichtigung alle Details in Ruhe an und lassen Sie sich von der Variabilität dieses Hauses überzeugen. Sie werden beeindruckt sein. Gerne beantworten wir auch Ihre Fragen im Vorfeld.
Grävenwiesbach mit seinen sechs Stadtteilen ist die nördlichste Gemeinde des Hochtaunuskreises. Mitten im Taunus gelegen bietet sich der Ort zum Wohnen und Leben in der Natur an.
Direkt an der B456 gelegen, haben Sie dennoch schnelle Verbindung nach Usingen, Bad Homburg und Weilburg. Mit der Regionalbahn besteht über Friedrichsdorf direkte Anbindung an das S-Bahn-Netz. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt am Bahnhof.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung.
Das schulische Angebot bietet eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Usingen und in Bad Homburg. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
61279 Grävenwiesbach
Deutschland
Deutschland
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Immobilien Gesellschaft mbH der
Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
D-63179 Obertshausen
E-Mail: mail@fvb-immo.de
Telefon: 06104 80932–0
Telefax: 06104 80932–55
Vertretungsberechtigter:
Helge May (Vorsitzender), Sven Blatter, Dieter Müller, Michael Roth
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
Fachdienst 32 Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
Steuernr.: 04722029616
Registergericht:
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52472
Verbraucherinformationen:
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
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