Adresse
| Straße | Erlenweg |
| Postleitzahl | 91257 |
| Ort | Pegnitz |
| Land | Deutschland |
| Flurstückangabe | 1853 und 1852 |
| Gemarkung | Pegnitz |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 169.000,00 € |
| Käuferprovision | 4,76 |
Flächen
| Grundstücksfläche ca. | 1.280,00 m² |
Zustand
| Bebaubar nach | B Plan | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
Die beiden Grundstücke sind mit unverbaubarem Blick nach Süden ausgerichtet und für die Nutzung einer Grundwasser-/Erd-Wärmepumpe interessant. Zentrumsnah gelegen sind die Grundstücke für verschiedene Bebauungen gut geeignet. Zwei Garagen sind vorhanden. Eine Bebauung ist nach Bebauungsplan möglich. Auf dem Grundstück ist ein Wasseranschluss der Juragruppe vorhanden. Kanal und Strom liegen unmittelbar angrenzend im Erlenweg. Auf dem benachbarten Parkplatz ist ein Wohnhausneubau geplant.
- teilweise erschlossen
- Bebauungsplan liegt vor
- Bodengutachten liegt vor
- bevorzugte Wohnlage in Pegnitz
- keine Hanglage
- geeignet für EFH (EG u. DG), Bungalow oder Mehrfamilienhaus
- ruhige Wohnlage
- gute Verkehrsanbindung (A9, B2/B470/B85)
- wenige Gehminuten von Stadtzentrum und Bahnhof entfernt
Die Stadt Pegnitz ist der wirtschaftliche Knotenpunkt im südlichen Landkreis Bayreuth. Eingebunden in die Metropolregion Nürnberg und als Mitglied des Wirtschaftsbandes A9 Fränkische Schweiz, ist Pegnitz eine moderne Stadt mit geringer Arbeitslosigkeit und hoher Anziehungskraft für Wirtschaft, Bildung und Ausbildung, die dabei den fränkischen Charakter und Charme bewahrt. Pegnitz liegt am Rande des Naturparks der Fränkischen Schweiz und bietet durch die verkehrsgünstige Lage einen idealen Ausgangspunkt in sämtliche Richtungen. Kindergarten, Gymnasium, Grund-, Real- und Mittelschule sowie Ärzte, Banken, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Bayreuth liegt 25 Autominuten von Pegnitz entfernt.
Erlenweg
91257 Pegnitz
Deutschland
91257 Pegnitz
Deutschland
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Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
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Anschrift: Brandenburger Straße 49, 95448 Bayreuth
Telefonnummer: +49 (921) 151 209-0
E-Mail-Adresse: info@winklerundbrendel.de
Steuernummer: 208/182/06209
Berufskammer: IHK Bayreuth
Zuständige Aufsichtsbehörde: Regierung von Oberfranken, Gewerbeaufsichtsamt, Oberer Bürglaß 34 - 36, 96450 Coburg