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Seltene Gelegenheit - Großzügiges Baugrundstück für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten!
Immobilie-ID: 422879

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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Wohnen
Grundstückart
99.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
1,500 m²
Grundstücksfläche ca.

Adresse

Postleitzahl 91637
Ort Wörnitz / Oberwörnitz
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Preise

Kaufpreis 99.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Grundstücksfläche ca. 1.500,00 m²

Zustand

Bebaubar nach B Plan
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

Das großzügige Baugrundstück mit rd. 1.500 m² befindet sich im idyllischen Wörnitzer Ortsteil Oberwörnitz. Das Grundstück eignet aufgrund der Festsetzungen des Bebauungsplans für vielfältige Wohnbebauung. Die Bebauung ist sofort möglich.

Ausstattung

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplan Nr. 18 "Seewiesen" der Gemeinde Wörnitz.
WA; GRZ 0,4; GFZ 0,8; II (maximal zulässige Vollgeschosse); offene Bauweise; Firsthöhe max. 8,5 m;
Herstellungsbeträge für Wasser und Kanal wurden bereits für die komplette Grundstücksfläche sowie für eine fiktive Geschossfläche von 375 m² (fiktiv 1/4 der Grundstücksfläche) bezahlt. Die Kosten für die Straßenerschließung werden vom Verkäufer getragen.

Lage

Die Gemeinde Wörnitz mit ihren rund 1.700 Einwohnern liegt im Naturpark Frankenhöhe. Zu Wörnitz gehören 17 Ortsteile. Das Flachsbrechhaus Wörnitz ist ein sehenswertes Relikt aus der Zeit der ländlichen Flachsverarbeitung. Vor Ort gibt es zwei Supermärkte, einen Getränkemarkt, eine Arztpraxis und eine Apotheke, sowie eine Bäckerei und eine Landmetzgerei. Das wirtschaftliche Leben wird geprägt durch rund 60 Betriebe, die z.Zt. rund 800 Mitarbeiter beschäftigen und zum Teil international tätig sind, sowie von vielerlei Handwerksbetrieben. In Wörnitz gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind z.B. in Schillingsfürst vorhanden.

91637 Wörnitz / Oberwörnitz
Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter

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Sonstige Angaben

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

VR-ImmoService GmbH

Herr Ralf Wolfsgruber
Ansprechpartner Anbieter kontaktieren Telefonnummer anzeigen 0981/487448-12 Anbieter anzeigen Impressum anzeigen
Impressum des Anbieters
Firmenname VR-ImmoService GmbH
Anschrift Promenade 17, 91522 Ansbach
Telefon 0981/487448-0
Handelsregister Amtsgericht Ansbach

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