Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage Carport Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 26655 |
| Ort | Westerstede |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-12-14 |
| Endenergiebedarf | 113.70 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 359.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19, |
| Freitext zum Preis | inkl. Einbauküche |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 195,62 m² |
| Gesamtfläche ca. | 220,52 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.485,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 24,90 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Dieses Einfamilienhaus im Westersteder Ortsteil Ocholt überzeugt durch eine praktische und durchdachte Raumaufteilung sowie bereits aufwendig durchgeführte energetische Maßnahmen, wie Fensteraustausch (3-fach Verglasung) und Heizungserneuerung. Im Erdgeschoss dieses Wohnhauses erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit gemauertem Kamin, Kochbereich mit Einbauküche, Duschbad, Gästezimmer, Vorratsraum, Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie eine großzügige Eingangsdiele. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges, zweites Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Badezimmer mit angrenzendem Bügelzimmer, separates WC, Schlafzimmer, Büro sowie den Flurbereich. Im hinteren Außenbereich befindet sich der liebevoll eingewachsene Garten mit einer glasüberdachten, geschützt liegenden Terrasse inkl. Senkrechtmarkise. Im vorderen Bereich des Grundstückes stehen Ihnen die vom Haus aus begehbare Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätz im Freien zur Verfügung.
Für weitere Beschreibungsmerkmale fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Sämtliche Versorgungs-möglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule sowie eine Bahnstation sind vor Ort vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen bestehen zur Kreisstadt WST sowie zum Kurort Bad Zwischenahn.
26655 Westerstede
Deutschland
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Aufsichtsbehörde:
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Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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