Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage Carport Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 26655 |
| Ort | Westerstede |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-12-14 |
| Endenergiebedarf | 113.70 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 369.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19, |
| Freitext zum Preis | inkl. Einbauküche |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 195,62 m² |
| Gesamtfläche ca. | 220,52 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.485,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 24,90 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Dieses Einfamilienhaus im Westersteder Ortsteil Ocholt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen, eingewachsenen Garten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Gästezimmer, ein Vorratsraum, ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum, eine Diele sowie eine Garage mit PKW-Stellplatz. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges, zweites Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Badezimmer mit angrenzendem Bügelzimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie einen Flur. Der liebevoll eingewachsene Garten verfügt über eine glasüberdachte, geschützt liegende Terrasse. Zusätzlich ist die Terrasse mit einer Senkrechtmarkise ausgestattet.
Für weitere Beschreibungsmerkmale fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule, eine Bahnstation usw. sind vor Ort vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen bestehen zur Kreisstadt Westerstede sowie zum Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn.
26655 Westerstede
Deutschland
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Aufsichtsbehörde:
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Moslestraße 6
26122 Oldenburg
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Berufshaftpflichtversicherung:
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Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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