Adresse
| Postleitzahl | 48431 |
| Ort | Rheine |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2036-02-04 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 745.10 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 940.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Grundstücksfläche ca. | 1.264,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 86,14 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 86,14 m² |
Zustand
| Bebaubar nach | B Plan | ||
| Erschließung |
|
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| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Ein Grundstück, das Potenzial atmet – ideal für visionäre Projektentwickler.
In einer zentralen Lage von Rheine-Hörstkamp, entfaltet sich dieses ca. 1.264 m² große Grundstück, das sich durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Ehemals als Tankstelle genutzt, könnte es zukünftig Raum für kreative Bauprojekte bieten. Ein Bebauungsplan liegt vor.
Auszug der Baunutzungsschablone:
• Kerngebiet
• III-IV Vollgeschosse
• geschlossene Bauweise
•
...
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• Grundstück mit Bestandsbau ca. 1.264 m² Fläche
• Bebaubar nach Bebauungsplan
• aufgrund der vorherigen / aktuellen Nutzung wird empfohlen ein Schadstoffgutachten erstellen zu lassen
Das Grundstück befindet sich in direkt angrenzender Nachbarschaft zu einem bereits überplanten Baugrundstück. Dort sind auf ca. 1.900 m² Grundstücksfläche, aktuell 21 hochwertige Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 1.960 m² und Tiefgarage für eine Realisierung vorgesehen. Somit wird hier in Zukunft ein hochwertiges Wohnquartier in stadtzentraler Lage entstehen.
Rheine, eine Stadt im nördlichen Münsterland, zählt etwa 76.000 Einwohner und ist bekannt für ihre zentrale Lage zwischen Münster und Osnabrück. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A30 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Der Bahnhof Rheine ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Region.
Die Infrastruktur der Stadt ist gut ausgebaut. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was die Stadt besonders für Familien attraktiv macht. Die Nahversorgung ist durch mehrere Supermärkte und Drogerien gesichert, die sich in fußläufiger Entfernung befinden.
48431 Rheine
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
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An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.