Ausstattung
| Bad |
Dusche Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 51519 |
| Ort | Odenthal |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-06-27 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 218.71 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 430.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 206,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.372,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 38,00 m² |
| Badezimmer | 4 |
| Garagen/ Stellplätze | 5 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1974 |
| Verkaufstatus | Offen |
Das grundsolide Wohnhaus wurde 1973/74 in massiver Bauweise errichtet und bietet Platz auch für die große Familie. Denkbar könnte auch die eine Umnutzung in ein Zwei- oder Dreifamilienhaus sein.
Der Eingangsbereich ist im Untergeschoss gelegen. Von hier erschließen sich der Hobbybereich mit Duschbad, der sich als Appartementwohnung anbietet, sowie Vorratsräume, Waschküche und Heizungskeller.
Der Wohnbereich befindet sich im darüber gelegenen Geschoss. Neben dem großen Wohnraum und dem Esszimmer- und Küchenbereich sind auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein zusätzliches Duschbad vorhanden. Von dieser Ebene gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Im Dachgeschoss sind vier weitere Zimmer und ein weiteres Wannenbad gelegen. Dieser Bereich ist ebenso als separate Wohnung denkbar.
Das Gebäude befindet sich überwiegend in ursprünglichem Zustand.
Zum Angebot gehören weiterhin ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen sowie ein ehemaliger Stall, der individuell genutzt werden kann.
- 206 m² Wohnfläche
- 8 Zimmer
- 38 m² Hobbybereich
- 4 Bäder
- großzügige Räume
- flexible Aufteilungsmöglichkeit
- Garagengebäude
- Nebengebäude
Nur wenige Minuten vom Zentrum der Gemeinde Odenthal entfernt, ist das Wohnhaus in ländlicher Wohnlage, im schönen Scherfbachtal gelegen.
In Odenthal sind Kindergärten, Grundschule und ein Gymnasium vorhanden. Alle weiteren Schulformen, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum der Kreisstadt Bergisch Gladbach vorhanden, welches nach ca. 7,5 km erreichbar ist. Hier ist unter anderem auch der S-Bahnhof gelegen, mit direkter Anbindung an den Kölner Hauptbahnhof.
Das Scherfbachtal lädt an vielen Stellen zum Wandern ein. Über Höhenzüge kann man z.B. den bekannten Altenberger Dom erwandern. In Altenberg, wie auch in Odenthal selber, bieten Spitzenköche Ihre Kochkunst dar.
51519 Odenthal
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf