Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massiv |
| Kamin | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49497 |
| Ort | Mettingen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-06-16 |
| Primärenergieträger | KOHLE |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 268.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 295.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 176,85 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1979 |
| Letzte Modernisierung | Erweiterung Wohnhaus |
| Verkaufstatus | Offen |
Dieses wunderbare Wohnhaus präsentiert sich als wahres Highlight im Außenbereich von Mettingen. Es besticht mit ansprechendem und zeitlosen Charme und einem traumhaften Grundstück. Zugleich sind flexible Möglichkeiten in jeder Hinsicht gegeben.
Gelegen im Außenbereich von Mettingen, umgeben von einer malerischen Naturlandschaft, profitieren Sie von den Vorzügen des Landlebens. Hier genießen Sie die Ruhe und Idylle der Natur direkt vor der Haustür, ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten im Freien. Trotz der ländlichen Lage erreichen Sie den Ortskern von Mettingen in nur wenigen Minuten. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants
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- ein umfangreicher Anbau erfolgte in 2002
- idyllisches und ruhiges Wohnen im Außenbereich
- ca. 177 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss
- einseitig angebaut
- das Wohnhaus ist in zwei Einheiten nach WEG aufgeteilt, sodass die zu verkaufende Einheit in sich abgeschlossen ist.
Grundriss Erdgeschoss:
- separater Hauseingang
- eine geräumige Küche
- ein ansprechender, offener Wohn-/Essbereich mit Ofen (und integriertem Arbeitszimmer)
- eine große Sauna
- ein Gäste-WC
Grundriss Dachgeschoss:
- drei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon)
- ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
- eine kleine Kammer
Grundriss Kellergeschoss:
- eigener Kellerbereich
- ein Heizungsraum
- ein Abstellraum
- ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
- ein großer Vorratsraum
Außenbereich:
- großer Schuppen für Wohnmobil, Auto, Gartengeräte und Fahrräder
- separater Gartenbereich mit hervorragend gestalteten Sitzmöglichkeiten, tollem Baum- und Pflanzenbestand und weiteren ansprechenden Details
Mettingen liegt im nordöstlichen Teil des Kreises Steinfurt zwischen den Städten Osnabrück und Rheine - zur niedersächsischen Stadt Osnabrück sind es rund 20 Kilometer und zur Stadt Rheine sind es ca. 30 Kilometer. Mettingen grenzt im Westen an die Gemeinde Recke, im Norden an die niedersächsische Gemeinde Neuenkirchen, im Osten an die Gemeinde Westerkappeln und im Süden an die Stadt Ibbenbüren. Das familienfreundlich gestaltete Gemeindegebiet bietet ca. 12.000 Einwohnern ein tolles Wohnumfeld und verfügt über ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen, Ärzten und Fachärzten sowie Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte.
Die Gemeinde besteht aus dem Ortskern Mettingen sowie den Bauerschaften Ambergen, Berentelg, Bruch, Höveringhausen, Katermuth, Lage, Muckhorst, Nierenburg, Nordhausen, Schlickelde, Wiehe und Wolfer.
49497 Mettingen
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.