Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 51429 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-04-22 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 314.24 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 699.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 141,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.701,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 11,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1955 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
In einer reizvollen Wohnlage und mitten in einem Waldstück gelegen, sind nur wenige Nachbarhäuser vorhanden. Über Privatwege gelangt man von der Straße zum Grundstück, das eine schöne Auffahrt zum Haus und zur Garage bietet.
Das um 1955 erbaute Wohnhaus wurde permanent instand gehalten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide, ein separates Arbeitszimmer, das Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss sind der geräumige Wohnraum mit Kachelofen, die Küche und das Esszimmer untergebracht.
Der Speicher bietet zusätzliche Nutzfläche.
In der großen Doppelgarage gibt es neben der Werkstatt auch einen Hobbyraum.
Auf dem Grundstück steht außerdem ein massives Gerätehaus, in dem die Zentralheizung mit Solaranlage untergebracht ist.
Das schön angelegte Grundstück lädt mit Pool, Terrassen und gemütlichen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein.
- reizvolle Wohnlage im Wald
- individuelles Wohnhaus
- Fliesen und Holzdielenböden
- Kachelofen im Wohnraum
- gemütliche Sauna
- gepflegter Zustand
- parkartiges Grundstück
- sehr gute Anbindung
Trotz der Lage im Wald ist das Haus sehr gut angebunden. Die Auffahrt zur A 4 ist nach wenigen Minuten zu erreichen und das Zentrum der Stadt Köln liegt nur knapp 30 Minuten entfernt.
Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 befindet sich in Bensberg und ist bequem in rund 10 Minuten zu erreichen.
Das direkte Umfeld bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Über die Grenzen von Bergisch Gladbach hinaus sind hier vor allem die renommierten Restaurants der Spitzenklasse bekannt.
51429 Bergisch Gladbach
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf