Viel Platz, viel Grün, viele Möglichkeiten – Traumhaus mit Einliegerwohnung

Immobilie-ID: 431089

In Baden-Baden Varnhalt erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung – perfekt für die ganze Familie oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auf dem großzügigen Grundstück mit 751 m² bleiben keine Wünsche offen und es gibt jede Menge Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Kellerraum sowie einen separaten Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 1996). Praktisch: Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten. Optional könnte hier auch ein direkter Zugang zur Einliegerwohnung geschaffen werden.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Flur, der Sie weiter ins offene Wohnzimmer, zur Küche und in den Keller führt. Der Balkon/Hochterrasse auf dieser Etage ist gleich über zwei Türen vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Angrenzend an die Küche gibt es zudem noch ein weiteres Zimmer – ideal als Büro oder für individuelle Nutzung.

Im Dachgeschoss wartet ein großes, helles Badezimmer, das sowohl vom Flur als auch direkt vom angrenzenden Schlafzimmer betreten werden kann. Neben dem Schlafzimmer gibt es hier noch zwei weitere Räume: Ein Zimmer steht noch zum Ausbau bereit und bietet Ihnen die Freiheit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das andere Zimmer ist gut aufgeteilt, lichtdurchflutet und hat ebenfalls Zugang zu einem Balkon.

Die separate Einliegerwohnung erreichen Sie bequem über einen eigenen Eingang. Hier empfängt Sie ein langer Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein großzügiges Schlafzimmer sowie eine große Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten – hier ist alles dabei, was man zum Wohlfühlen braucht.

Zusätzlich gehören zu dem Anwesen eine Doppelgarage und ein weiterer Stellplatz.

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