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Viel Platz für die Familie!
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage: Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen und großem Garten mit Baumbestand!
Immobilie-ID: 434779

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Verbraucherinformationen
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Straßenansicht
Straßenansicht
Hauseingang im UG
Hauseingang im UG
Blick aus Südwest
Blick aus Südwest
Garagenanbau
Garagenanbau
Terrasse
Terrasse
Garten (Westseite)
Garten (Westseite)
Gartenidylle
Gartenidylle
UG: Eingang + Treppe ins EG
UG: Eingang + Treppe ins EG
EG: Badezimmer
EG: Badezimmer
EG: Küche - Esszimmer
EG: Küche - Esszimmer
EG: Wohnzimmer
EG: Wohnzimmer
EG: Esszimmer und Anbau
EG: Esszimmer und Anbau
DG: Flur
DG: Flur
DG: Zimmer
DG: Zimmer
DG: Bad mit Dusche
DG: Bad mit Dusche
DG: Schlafzimmer
DG: Schlafzimmer
Balkon (ohne Belag)
Balkon (ohne Belag)
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
155.000,00 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche ca.
725 m²
Grundstücksfläche ca.
7
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Bauweise
Massiv
Boden
Fliesen
Teppich
Parkett
Laminat
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Stellplatz
Garage
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 38170
Ort Schöppenstedt
Land Deutschland
Anzahl Etagen 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2035-03-02
Primärenergieträger Öl
Wertklasse H
Ausstelldatum 03.03.2025
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 324,20 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 155.000,00 €
pro m² 1.054,42 €
Käuferprovision 3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Flächen

Wohnfläche ca. 147,00 m²
Grundstücksfläche ca. 725,00 m²
Badezimmer 2
Balkone 1
Garagen/ Stellplätze 2
Terrassen 1
Zimmer 7

Zustand

Baujahr 1969
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2002
Verkaufstatus Offen
Zustand Sanierungsbedürftig

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Dieses 1969 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot auf einem 725 m² Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Schöppenstedt. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 147 m².

Durch die Hanglage des Grundstücks betreten Sie das Wohnhaus im Unter- bzw. Kellergeschoss, das u. a. eine Einzelgarage, ein Arbeits- / Gästezimmer sowie klassische Kellerräume (wie Wasch- und Heizungskeller) beherbergt. Aus dem Vollkeller können Sie eine weitere (angebaute) Einzelgarage betreten. Ins Erdgeschoss (ca. 84 m²) gelangen Sie über eine offene Treppenanlage. Hier finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit rund 43 m², ein helles Duschbad, die Küche mit Speisekammer und angrenzendem Essbereich. An das Wohn- und Esszimmer grenzt die großzügige und sichtgeschützte Südterrasse.

Durch das "einhüftige" Satteldach bietet das Dachgeschoss (ca. 63 m²) zur Südseite teils volle Raumhöhe und einen großzügigen Südbalkon. Außerdem noch ein Duschbad, vier Schlafräume und eine Küche(nzeile).

Eine Ölzentralheizung (ca. 2001) sorgt für Warmwasser und Wärme. 2 Solar-Kollektoren unterstützen die Warmwasseraufbereitung.

Lernen Sie diese Immobilie ganz bequem von zu Hause kennen – nutzen Sie unsere virtuelle Tour für einen ersten Eindruck! Bei weiterem Interesse freuen wir uns, Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort begrüßen zu dürfen.

Lage

Das Hanggrundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße im nördlichen Bereich von Schöppenstedt.

Die Kleinstadt hat ca. 5.500 Einwohner. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sind ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken im Ort vorhanden. Die Städte Wolfenbüttel und Helmstedt sowie das Großzentrum Braunschweig erreichen Sie mit dem Auto bequem in ca. 20 Minuten. Öffentliche Bus- bzw. Bahnverbindungen sind ebenfalls gut ausgebaut.

In der direkten Nachbarschaft befinden sich einige Freizeiteinrichtungen wie Freibad sowie ein Sportzentrum, welche fußläufig zu erreichen sind.

38170 Schöppenstedt
Deutschland

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Sonstige Angaben

*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Kontaktanfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Freischaltung des Web-Exposés abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.volksbank-mit-herz.de.

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind circa-Werte.

Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank eG
Anschrift Am Herzogtore 12, D 38300 Wolfenbüttel
Telefon 05331 889-0
Vertretungsberechtigter Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Kreutzburg

Vorstand:
Thomas Stolper (Sprecher)
Lars Fründt
Ralf Schulz
Handelsregister Amtsgericht Braunschweig
Ust.-Id DE116883448
Weiteres Online-Streitbeilegung:
Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
Bankleitzahl: 270 925 55

Firma: Volksbank eG
Vertretungsberechtigter: Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Kreutzburg

Vorstand:
Thomas Stolper (Sprecher)
Lars Fründt
Ralf Schulz

Strasse: Am Herzogtore 12
PLZ/Ort: D-38300 Wolfenbüttel
Telefon: 05331 889-0
Fax: 05331 889-22222
E-Mail: info@vobawf.de
Homepage: www.volksbank-mit-herz.de
Handelsregister: Amtsgericht Braunschweig
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister: 207
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE116883448
Online-Streitbeilegung:

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
Bankleitzahl: 270 925 55

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