Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen Teppich Parkett |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48429 |
| Ort | Rheine |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2036-01-29 |
| Primärenergieträger | ERDGAS_SCHWER |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 340.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 174.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 140,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 315,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 140,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1939 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Verwaltung
| Verfügbar ab | ab sofort! |
Verleihen Sie dieser Immobilie neuen Glanz!
Ein Haus mit Charakter, das Raum für eigene Ideen lässt und zugleich mit einem angenehm klaren Grundriss überzeugt. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Rheine Schotthock und richtet sich an alle, die ein solides Zuhause suchen, das sich Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen anpassen lässt.
Schon beim Ankommen zeigt sich der praktische Zuschnitt des Grundstücks mit ca. 315 m², ergänzt durch eine Garage, die nicht nur das Auto aufnimmt, sondern auch Platz für Fahrräder, Werkzeug oder saisonale Dinge ermöglicht. Der Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses gut erschließen. Das Wohn und Esszimmer wirkt durch die großen Fensterflächen freundlich und wird harmonisch ergänzt durch den direkten Zugang nach draußen, sodass sich der Alltag im Sommer leicht auf die Terrasse und in den Garten erweitern lässt. Die Küche ist separat angelegt und bietet eine klassische Aufteilung, die sowohl funktional genutzt als auch bei Bedarf neu gedacht werden kann.
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21224
ALLGEMEIN
- Rheine Schotthock
- ca. 315 m² Grundstück mit ca. 140 m² Wohnfläche
- Doppelhaushälfte aus Baujahr 1939 in Rheine Schotthock
- Verfügbar ab sofort
- Ausstattungsqualität normal
WOHNKOMFORT
- Überdachte Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Große Fensterflächen im Wohnbereich
- Garage vorhanden
- Kein Aufzug
- Umbau zu zwei separaten Wohneinheiten möglich!
Wichtig!: die vorhandenen Terrasse muss bis zur Grundstücksgrenze zurück gebaut werden! Dies entspricht ca. 1/4 der vorhandenen Terrassenfläche!
Rheine liegt im nördlichen Münsterland in der Region Emsland Grenze und verfügt über eine gewachsene Stadtstruktur mit unterschiedlichen Wohnlagen.
Geografisch liegt der Standort im Stadtgebiet zwischen dem Zentrum von Rheine und den nördlichen Stadtteilen; Osnabrück ist erreichbar in circa 45 Minuten, Münster in circa 45 bis 55 Minuten, die niederländische Grenze in circa 30 bis 40 Minuten.
Infrastruktur: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist erreichbar in circa 10 Minuten mit dem Fahrrad; die Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet eine gute Erreichbarkeit der Autobahn in circa 10 bis 15 Minuten, der nächste Flughafen ist erreichbar in circa 40 bis 60 Minuten mit dem Auto. Nahversorgung, ärztliche Versorgung, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, ebenso Angebote für Sport und Alltagsdienstleistungen.
Landschaft und Freizeit: Grünflächen und Spazierwege im Stadtgebiet sowie Sport und Kulturangebote sind in der näheren Umgebung nutzbar.
48429 Rheine
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.