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Haus Seitenansicht
Haus Seitenansicht
Haus Rückansicht
Haus Rückansicht
Haus Seitenansicht 2
Haus Seitenansicht 2
Garten
Garten
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Esszimmer
EG Esszimmer
EG Büro
EG Büro
EG Büro
EG Büro
EG Küche
EG Küche
EG Haustür
EG Haustür
EG Gäste-WC
EG Gäste-WC
EG Flur
EG Flur
EG Sicherungskasten
EG Sicherungskasten
OG Treppe
OG Treppe
OG Flur
OG Flur
OG Kind1
OG Kind1
OG Kind1
OG Kind1
OG Kind 2
OG Kind 2
OG Kind 3
OG Kind 3
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
OG Bad
OG Bad
Dachboden
Dachboden
EG Treppe zum UG
EG Treppe zum UG
UG Gas-Brennwertheizung
UG Gas-Brennwertheizung
UG Sicherungskasten
UG Sicherungskasten
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
119.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
104 m²
Wohnfläche ca.
598 m²
Grundstücksfläche ca.
7
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Laminat
Linoleum
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Stellplatz
Freiplatz
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 37115
Ort Duderstadt
Land Deutschland
Anzahl Etagen 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2034-03-21
Primärenergieträger Gas
Wertklasse H
Ausstelldatum 22.03.2024
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 444,10 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 119.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 104,00 m²
Grundstücksfläche ca. 598,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 5
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 1
Terrassen 1
Zimmer 7

Zustand

Baujahr 1956
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2015
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab 01.08.2024
Beschreibung

Dieses schön gelegene Einfamilienhaus ist massiv gebaut und befindet sich in einem Wohngebiet in Ortsrandlage von Duderstadt OT Tiftlingerode.

Es wurde 1956 erbaut, wird zur Zeit noch von der Eigentümerin bewohnt und nach Vereinbarung frei.
Das Wohnhaus besitzt eine Wohnfläche im EG und OG von ca. 104 m² und ist voll unterkellert.

Das freistehende Einfamilienhaus hat ein Satteldach und ist mit Tonziegeln eingedeckt.

Die Kunststofffenster sind aus dem Jahre 1979, teilweise jünger und sind mit Doppelisolierverglasung versehen.

Das Haus wird mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2011 beheizt.

Die Elektrik wurde erneuert und ist mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet.

Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein großzügiger Garten mit Terrasse. Hier kann man seinen Traum im Grünen verwirklichen!

Aufteilung:

Das Erdgeschoss hat ca. 56 m² Wohnfläche und verfügt über eine Küche, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Das Obergeschoss ist ca. 48 m² groß. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Küche und ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss besitzt eine Ausbaureserve.

Das Kellergeschoss beherbergt die Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2011 und bietet eine großzügig bemessene Nutzfläche mit ausreichend Stauraum.

Das Wohnhaus ist gepflegt und bietet Raum, um sich Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser in der Straße
- Rollladen

Lage

Tiftlingerode ist ein Ort im Landkreis Göttingen in Niedersachsen und liegt gut einen Kilometer südwestlich von Duderstadt. Das zum Untereichsfeld gehörende Dorf ist seit dem 1. Januar 1973 ein Ortsteil der Stadt Duderstadt und hat rund 900 Einwohner. Eine Grundschule ist direkt im Ort. Kindergarten und weiterführende Schulen befinden in Duderstadt.

In Duderstadt selbst finden Sie Ärzte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Duderstadt liegt an der Bundesstraße 247 und ist Ausgangspunkt der Bundesstraße 446. Autobahnen sind ebenfalls gut erreichbar. Die A7 ist ca. 30 km von Duderstadt entfernt. Etwa 15 km südlich von Duderstadt verläuft die A 38. Somit ist Tiftlingerode verkehrgünstig in alle Richtungen angeschlossen.

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel und Jan Michalek
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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