Schickes Einfamilienhaus mit Garten und Garage zwischen Kiel und Bordesholm

Immobilie-ID: 432964

Herzlich willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Mit einer Wohnfläche von ca. 99,42 m² im Erdgeschoss, einer Garage und einem Vollkeller mit diversen Räumen bietet diese Immobilie genügend Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse – eingebettet in ein 585 m² großes Grundstück in der nahen Umgebung der Eider.

Das massiv erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die zweiflügelige Haustür mit festem Seitenteil betreten Sie den hellen Eingangsbereich, der mit Marmor ausgelegt ist. Rechter Hand liegt die funktionale Einbauküche, ausgestattet mit den üblichen Elektro-Geräten. Links befindet sich das teilweise halbhoch geflieste Gäste-WC mit integrierter Dusche. Im großzügigen Wohn- und Esszimmer fallen einem sogleich der schicke Parkettboden als auch der wertige Kaminofen ins Auge, das große Terrassenelement strahlt viel Wärme und Freundlichkeit aus. Durch die Terrassentür erreicht man die geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 18 m²), welche zu urgemütlichen norddeutschen Sommerabenden einlädt! Durch einen schicken Rundbogen betritt man den Bereich um das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und einem Handwaschbecken. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das Kinderzimmer, welches mit Teppichboden ausgelegt ist und mit knapp 12 m² genügend Platz bietet. Ein großes Fenster flutet den Raum mit Tageslicht. Erneut über den Flur betreten Sie das Schlafzimmer, welches sich anhand des großen Doppelfensters ebenso hell und freundlich präsentiert und eine angenehme Atmosphäre schafft.

Über den offen gestalteten Treppenniedergang, auch hier kommt der elegante Marmorbelag erneut zur Geltung, gelangt man in den Keller. Dort erwarten Sie insgesamt sechs vielseitig nutzbare Räume, einschließlich des Heizungsraums. Diese bieten sich ideal als Hobby-, Fitness- oder Werkstatträume an – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ferner befindet sich im Keller die Öl-Zentralheizung von Buderus (Bj. 1993) mit zwei Öltanks aus Kunststoff und einem Gesamtvolumen von 5000 Litern, ein Abstellraum und ein Wäschekeller mit direktem Kelleraufgang zur Garage und zum Garten. Zusätzlich befindet sich neben der Garage ein praktischer Schuppen, der ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern, Kaminholz oder saisonalem Zubehör genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss wird über eine Dachbodentreppe erschlossen. Hier sollte aufgrund der Beschaffenheit die Möglichkeit bestehen, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dies muss ggfls. vorab durch eine Bauvoranfrage geklärt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Immobilie zu machen.