Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Carport |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 57319 |
| Ort | Bad Berleburg |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 15.10.2025 |
| Primärenergieträger | Erdgas |
| Wertklasse | B |
| Ausstelldatum | 16.10.2015 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 67 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis |
|
||||
| Käuferprovision | 3,570 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 112,51 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 517,00 m² |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1928 |
| Zustand | Teil-Vollsaniert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | vermietet |
Das voll unterkellerte Wohnhaus fällt durch das ansprechende Mansarddach direkt ins Auge. Im Jahr 2015 wurde die Immobilie vollständig und liebevoll modernisiert:
- Gas-Brennwerttherme (Viessmann) mit Solaranlage und neuen Heizkörpern
- Verrohrung und Abwasserleitungen im Haus und auf dem Grundstück
- Komplette Elektrik inklusive Hauptverteilung und 2 Unterverteilungen, getrennt für 2 Wohnungen
- Außendämmung der Fassade mit STO Dämmplatte EPS 140mm und mineralischem Oberputz
- Dämmung der obersten Geschossdecke mit Einblasdämmung aus Zellulose
- Kellerdeckendämmung mit EPS 60mm im Kellergeschoss
- Fenster (Weka) in Dreifach-Verglasung
- Dacheindeckung mit Frankfurter Pfannen einschließlich der Dachrinnen und Fallrohre
- Neue Badezimmer im EG und DG mit barrierefreien Duschen, im DG mit Badewanne
- Innenräume inklusive Holztreppe, Böden und Wände neu gestaltet
Das ansprechende Wohnhaus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen
- im Erdgeschoss eine Wohnung mit ca. 60m², 2 ZKB und großem Balkon zur Gartenseite
- im Dachgeschoss eine Wohnung mit ca. 53m², 2 ZKB.
Angenehm ist der sonnige Garten mit Balkon und Terrasse, praktisch der Doppel-Carport. Aktuell ist die gesamte Immobilie vermietet. Der Mieter will das Mietverhältnis gerne fortführen.
Eine interessante Immobilie, auch als Kapitalanlage!
Stadtnahe Lage in einem bevorzugten Wohngebiet von Bad Berleburg. Die Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
57319 Bad Berleburg
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Sauerland Immobilien GmbH |
| Anschrift | Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg |
| Telefon | 02932 9511230 |
| Vertretungsberechtigter | Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede |
| Handelsregister | Handelsregister Arnsberg |
| Ust.-Id | DE123880986 |
| Weiteres | Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ |
Volksbank Sauerland
Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Telefon: 02932 9511230
Telefax: 02932 9511246
E-Mail: anfrage@immo-vbs.de
Handelsregister Arnsberg HRB 709
Geschäftsführer: Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede
USt.-IdNr.: DE123880986
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/