Ausstattung
| Bad |
Dusche Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Dachform |
Satteldach |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 51789 |
| Ort | Lindlar |
| Land | Deutschland |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 585.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 154,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 590,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 2024 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Das Neubauvorhaben soll noch in 2024 begonnen werden:
Planungsgemäß entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit 154 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Abstellfläche auf dem Spitzboden.
Im Erdgeschoss befindet sich die offen geschnittene Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zutritt auf die ruhig gelegene Süd-Ost Terrasse.
Des weiteren ist das Erdgeschoss mit einem Gäste-WC sowie einem Büro/Gästezimmer und einem praktischen Hauswirtschaftsraum ausgestattet.
Eine elegante, offene Treppe mit Massivholzstufen führt ins Dachgeschoss.
Dieses bietet drei weitere (Schlaf-) Zimmer sowie ein geräumiges Fensterbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch.
Dank der großen Fensterflächen ist das gesamte Haus lichtdurchflutet. Auf beiden Etagen sind selbstverständlich elektrische Rolläden vorgesehen.
Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserspeicher. Der Garten ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wird voraussichtlich im Frühjahr 2025 bis auf Bodenbeläge, Maler-/ Tapezierarbeiten und Außenanlagen fertiggestellt. Das Badezimmer und das Gäste-WC werden in Beton-Optik gefliest und mit Keramik der Firma Villeroy & Boch sowie Armaturen namhafter Hersteller vollständig ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über 2 PKW-Stellplätze, eine Garage ist optional und noch nicht im Angebotspreis enthalten.
- 154 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern
- 590 m² Grundstück
- Terrasse + Garten in Süd-Ost-Ausrichtung
- WC und Badezimmer mit Fenster
- Fliesen in Beton Optik + hochwertige Amaturen
- Dusche und Badewanne
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rolläden
- energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe
- Energiebedarf A+
- Fußbodenheizung
- Design-Haustür
- offene Zweiholmtreppe mit massiven Echtholzstufen
- Abstellfläche auf Spitzboden
- PKW-Stellplatz
- PKW-Garage (optional)
Scheel ist ein beliebter und naturverbundener Ortsteil der Gemeinde Lindlar. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 5 Minuten entfernt und bis zum Lindlarer Zentrum sind es ca. 6 km.
Der Ortskern Frielingsdorf ist nur rd. 1,5 km entfernt und bietet neben einem REWE-Markt mit Bäckerei, eine Bankfiliale, eine Apotheke, Arztpraxen, Restaurants sowie eine Tankstelle.
Für Kinder sind die Grundschule sowie Kindergärten im Ort ansässig. Auch alle weiterführenden Schulen sowie Freizeitangebote für jedes Alter sind in Lindlar vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist über Buslinien gegeben, welche den zentralen Busbahnhof ansteuern.
51789 Lindlar
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf